فروشنده میگوید به من ربطی ندارد مشخصات را املاک خودش عوض کرده و دو نبش فروخته املاک هم میگوید من فقط رابط هستم، تکلیف چیست؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
در پاییز ۹۸ زمین دونبش به ابعاد ۵ در ۳۰ متر خریدم و در قولنامه هم مشخصات زمین دو نبش قید شده و کد ره گیری هم داد حالا بعد از یک سال خواستم زمین را بفروشم مشخص شد صاحب زمین کس دیگری است بعد از پرس و جو و صحبت با فروشنده و املاک گفتند زمین بغلی برای توست و تک بهر است و مشخص شد اینها با عوض کردن مشخصات قولنامه من نسبت به قولنامه های قبلی زمین را دو نبش کرده اند اعتراض کردم هیچ کدام زیر بار نمیروند فروشنده میگوید به من ربطی ندارد مشخصات را املاک خودش عوض کرده و دو نبش فروخته املاک هم میگوید من فقط رابط هستم و و توضیحات فروشنده را نوشتم در ضمن املاک میگوید خودت مقصری میخواستی قولنامه های قبلی را نگاه کنی که من اگر میدانستم زمین با این ابعاد ۵ در ۳۰ تک بهر است زیر بار خرید نمیرفتم چون عرض ۵ و طول ۳۰ متر تک بهر هم در ساخت و هم در فروش به مشکل میخورد ممنون از راهنمایی اساتید
جمعبندی پاسخ وکلا
فروشنده و مشاور املاک هر دو در قبال اوصاف قیدشده در قرارداد مسئول هستند و میتوانید علیه هر دو شکایت کیفری کلاهبرداری، جعل و استفاده از سند مجعول مطرح کنید یا با ارسال اظهارنامه و دادخواست حقوقی، الزام فروشنده به تحویل زمین با مشخصات مندرج در مبایعهنامه و جبران خسارت را بخواهید.
این مسیرهای کلی پیگیری است، اما انتخاب میان شکایت کیفری یا دعوای حقوقی بستگی به مدارک و امضاهای موجود در قولنامه شما دارد.