فروشنده میتواند بعدا ادعا کند که سکه ها را دریافت نکرده است و قصد بازپس گیری ملکش را کند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
ملکی را خریده ام و بابت تمامی مبلغش؛ سکه های بهار ازادی به فروشنده داده ام و این هم در قولنامه ذکر شده است. ایا فروشنده میتواند بعدا ادعا کند ک سکه هارا دریافت نکرده است و قصد بازپس گیری ملکش را کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر در قولنامه به دریافت سکه‌ها اقرار شده باشد، فروشنده نمی‌تواند منکر آن شود یا ملک را پس بگیرد و اثبات ادعای عدم دریافت بر عهده خود اوست.

این یک قاعده کلی است، اما سرنوشت ادعای فروشنده به عبارات دقیق قرارداد و وجود شاهد هنگام تحویل سکه‌ها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ادعای عدم دریافت ثمن با وجود اقرار کتبی

چنانچه در متن مبایعه‌نامه فروشنده اقرار به اخذ و دریافت سکه‌ها کرده باشد، امکان انکار آن و بازپس‌گیری ملک را ندارد. در صورتی که فروشنده مدعی عدم دریافت شود، بار اثبات این ادعا بر دوش خود او خواهد بود. همچنین در دست داشتن تصرف ملک و وجود شهودی که تحویل سکه‌ها یا امضای قرارداد را تایید کنند، مانع از پیشبرد ادعای فروشنده می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

چنانچه در متن مبایعنامه نسبت به دریافت سکه اقرار نموده باشد و همچجنین ملک نیز در تصرف شما باشد به نظر امکان چنین ادعایی را ندارد و البته شما میتوانید با تعرفه شهود اثبات نمایید که سکه ها را تحویل ایشان دادید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
اگر در مبایعه نامه قید شده باشد خیر

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام با توجه مرقوم شدن موارد ایشان باید چنین ادعایی را اثبات نماید

محمد صفری

محمد صفری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام.چنانچه این موضوع در قرارداد قید شده باشد،خیر نمی تواند.مخصوصا اینکه شهودی هم در این رابطه وجود داشته باشند.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر طی مبایعه نامه اقرار به دریافت نموده باشد نمی تواند منکر موضوع گردذ

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه در مبایعه نامه اقرار به اخذ سکه ها نموده باشد خیر ممکن نیست.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
اگر طی مبایعه نامه اقرار به دریافت کرده باشد نمی‌تواند منکر موضوع گردد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
اگر طی مبایعه نامه اقرار به دریافت کرده باشد نمی‌تواند منکر موضوع گردد

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
در صورت اقرار به دریافت در مبایعه نامه ،امکان انکار نیست .

داود کریمی

داود کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود ، با توجه به درج موضوع دریافت سکه بابت ثمن معامله امکان انکار مسموع نیست.

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

با درود. چنانچه درمبایعه نامه اقرار به دریافت نموده باشد و ملک در تصرف شما باشد ادعای ایشان قابل انکار نیست. از شهود نیز استفاده نمایید. پیشنهاد مشاوره جهت راهنمایی کامل و دقیق میشود.

عباس باغبان زاده

عباس باغبان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام ~
اگر در مبایعه نامه اقرار به دریافت کرده باشد، نمی‌تواند منکر موضوع گردد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

.اگر طی مبایعه نامه اقرار به دریافت نموده باشد نمی تواند منکر موضوع گردد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید