فروشنده ملک را تحویل نمیدهد،چکار باید بکنم؟

از یک ملک ۸ واحدی یک طبقه خریدم و زمین عرصه موقوفی میباشد و اعیان هم سند ندارد و با همون اجاره نامه، پروانه ساخت گرفتن و ساختن.

تکلیف آپارتمانی که اعیان سند نداره و فقط طبق مبایعه نامه خریداری شده چی میشه؟
فروشنده تحویل نمیده، چه دادخواستی بدم به دادگاه؟

نکته :

عرصه زمین اوقافی استان قدس هست.

راهنمایی کامل کنید

ممنون