فروشنده تخلیه نمیکند، چه باید کرد؟

ملکی خریداری شده سند به نام داریم قانونی.فروشنده تخلیه نمیکند.چاره چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به داشتن سند رسمی، می‌توانید ابتدا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست الزام به تحویل مبیع یا خلع ید ثبت نمایید. در صورتی که بعد از خرید با فروشنده قرارداد اجاره بسته باشید، امکان گرفتن دستور تخلیه فوری از شورای حل اختلاف نیز وجود دارد.

این مسیر کلی است، اما نوع دقیق دادخواستی که باید ثبت کنید به وجود یا عدم وجود قرارداد اجاره پس از معامله بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

راهکارهای قانونی تخلیه ملک پس از خرید رسمی

با داشتن سند رسمی مالکیت، می‌توانید با ارسال اظهارنامه رسمی تحویل ملک را مطالبه کنید. اگر با فروشنده قرارداد اجاره تنظیم کرده‌اید، می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف تقاضای صدور دستور تخلیه نمایید که روندی سریع‌تر دارد. در غیر این صورت، با توجه به تخلف فروشنده از اجرای قرارداد، باید دادخواست الزام به تحویل و تسلیم مبیع یا دعوای خلع ید را در مراجع قضایی مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۷ سال پیش

منوچهر رومی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

اگر قرارداد اجاره با فروشنده منعقد نموده اید درخواست دستور تخلیه را در شورای حل اختلاف محل مطرح نمایید و ظرف مدت کمتر از دوماه به نتیجه خواهید رسید، در غیر اینصورت ، بایستی دادخواست خلع ید را در دادگاه مطرح نمایید که زمانبر است.