فروشنده بخاطر پاس نشدن چک می تواند ایراد بگیرید که از حق حبس خود استفاده نموده ام؟

با سلام قراردادی جهت ساخت یک قطعه بین دو نفر تنظیم و مقرر می گردد ظرف مدت ۳ ماه قطعه مد نظر تحول شود ثمن معامله هم یک فقره چک صادر و تاریخ پرداخت آن ۵ ماه تعیین شده است هیچ کدام از طرفین به تعهد ات خود عمل نکرده است و اکنون ۳ سال از تاریخ تنظیم قرار داد سپری شده است خریدار الزام به ایفای تعهد نموده است حال فروشنده بخاطر پاس نشدن چک می تواند ایراد بگیرید که از حق حبس خود استفاده نموده ام تا زمانی که وجه چک وصول نشده است الزام به ایفای تعهد مفهوم قانونی ندارد؟