فروش ملک ورثه‌ای و وظیفه تبلیغ یا بنرزنی بر عهده کیست؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام و درود، دادگاهی در یکی از شهرستان‌های استان قزوین زمان و ساعت مزایده و فروش ملکی که برای ورثه بود رو از حدود ۳ هفته قبلش مشخص کرده بود، اما در زمان و ساعت برگزاری مزایده هیچکس و حتی یک نفر مراجعه کننده که قیمت پیشنهادی بر اساس قیمت کارشناس پرونده رو بدهد حضور نداشت و پیگیر که شدیم گفتن شما خودتون باید برای این کار بنر یا تبلیغ یا به هر طریق دیگری اطلاع‌رسانی می‌کردید، در حالی که دادگاه به خواهان پرونده هم اصلا چیزی نگفته بودند و هاج و واج! مگر اطلاع‌رسانی زمان مزایده بر عهده دادگاه نیست؟ حال از طریق سامانه یا روزنامه رسمی یا بنر زنی و ...؟! یا قوانین عوض شده؟ ممنون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دادگاه تنها تشریفات قانونی مانند درج آگهی در روزنامه، سامانه یا الصاق برگه در دادگستری را انجام می‌دهد. تبلیغات جانبی مانند بنرزنی و پیدا کردن مشتری و خریدار بر عهده خود محکوم‌له یا متقاضی است.

این قاعده کلی است و انجام تشریفات قانونی در هر شعبه اجرای احکام با توجه به درخواست متقاضی می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت تبلیغ و بنرزنی مزایده با محکوم‌له است

واحد اجرای احکام دادگاه فقط موظف به رعایت تشریفات قانونی مزایده نظیر درج آگهی در روزنامه یا سامانه و چسباندن برگه مزایده در محل دادگاه یا ملک است. دادگاه وظیفه‌ای برای بازاریابی، بنرزنی یا تبلیغات گسترده جهت جذب خریدار ندارد. بنابراین پیدا کردن مشتری، پرداخت هزینه‌های مازاد تبلیغات و نصب بنر کاملاً بر عهده متقاضی یا محکوم‌له پرونده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام، تشریفات مزایده مانند اطلاع رسانی از طریق سامانه یا روزنامه برعهده اجرای احکام دادگاه است ولیکن اقدامات جانبی جهت تبلیغ و پیدا کردن خریدار از قبیل نصب بنر در محل ملک را محکوم له انجام می‌دهد.

حمید رضا حاجتی

حمید رضا حاجتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

نهایت کاری که میکنند اینه که برگه ی مزایده رو به دیوار دادگاه میزنند.
محکوم له باید مشتری پیدا کند.

پریسا رحیمی

پریسا رحیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

اطلاع‌رسانی و اعلام زمان و مکان مزایده برعهده دادورز( مامور اجرا) می باشد همچنین این موارد باید به طرفین نیز ابلاغ گردد،مطابق قانون اجرای احکام مدنی آگهی فروش می بایست یک نوبت در یکی از روزنامه های محلی منتشر شود ور قسمت اجرا و محل فروش نیز الصاق شود ولیکن طرفین نیز می‌توانند به خرج خود آگهی دیگری علاوه بر آگهی مذکور که توسط قسمت اجرا منتشر میشود،منتشر یا از طریق سایت های رسمی اطلاع رسانی کنند. درصورت عدم رعایت موارد مذکور وسایر موارد مصرح در قانون هریک از طرفین می‌توانند ظرف یکهفته نسبت به آن اعتراض و تقاضای تجدید مزایده بنمایند.

هادی جعفری سیاوشانی

هادی جعفری سیاوشانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام؛ تبلیغات بصورت گسترده از سوی دادگستری انجام نمیشود و صرفا آگهی در سایت بارگزاری و پرینت آنرا در اعلانات دادگاه و در محل الصاق می‌کنند و تبلیغات گسترده برعهده محکوم له هست

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که مشتری را باید محکوم‌له پیدا کند.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با سلام
بر‌عهده محکوم له هست

محمد نوروز پور

محمد نوروز پور

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۹ نظر)

با سلام
پیدا کردن مشتری با محکوم له است.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام تشریفات مزایده درج آگهی مزایده در روزنامه و بر دادگاه می باشد
اگر محکوم به بخواهد به فروش برساند بهتر است خود نیز مشتری یابی به هر نحو بنماید

معصومه علی مهر

معصومه علی مهر

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

سلام پرسشگر گرامی
تشریفات مزایده بر عهده واحد اجرای احکام ،هزینه ها و پیدا کردن مشتری بر عهده محکوم له است.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام بر عهده محکوم له می باشد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر اطلاع رسانی فراتر از تشریفات برگزاری مزایده، به عهده محکوم له می باشد و جهت موفقیت بایستی تمامی اقدامات لازم در این رابطه از قبیل نصب بنر و ... توسط ایشان معمول گردد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

خیر
دادگاه صرفا آگهی مزایده را پرینت و در دادگستری و محل ملک نصب میکند و هرگونه تبلیغ و بنر بر عهده متقاضی است

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
تشریفات مزایده بر عهده واحد اجرای احکام ،هزینه ها و پیدا کردن مشتری بر عهده محکوم له است

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
بر عهده محکوم له نیز می باشد

علیرضا جباری

علیرضا جباری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
بر عهده محکوم له میباشد

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با سلام ، هرچند مدیر دفتر فقط در حد یک برگ در تابلوی اعلانات داخل دادگاه نصب میکنند ولی این تبلیغ بر عهده محکوم له می‌باشد که در محل ملک هم بنر نصب کنند ولی هر دو طرف پرونده می‌توانند جهت تسریع و تسهیل در فروش ملک مزایده ای، در محلهای مختلفی نصب کنند

منظر بانو طلب آموز

منظر بانو طلب آموز

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷ نظر)

باسلام برعهده محکوم له است

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
خود محکوم علیه باید نسبت به چاپ و نصب بنر و اطلاع رسانی بیشتر اقدام کند و دادگاه فقط اگهی محدود الصاق میکند

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام اجرای احکام موارد مزاید را در تابلو اعلانات دادگستری الصاق می کند و باقی موارد بر عهده طرفین است و تکلیف قانونی برای اجرای احکام وجود ندارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
مزایده ها از طریق سایت ستاد ایران برگزار می گردد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام معمولا محکوم له در این خصوص اقدام می کند

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود به عهده محکوم له نیز خواهد بود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید