فروش ملک در مزایده و بدهی مالک به نهادهای رسمی
با سلام، آیا فرد می‌تواند به عنوان خریدار ملک توقیف شده اقدام به حضور در مزایده کند؟ آیا حضور توقیف کننده در مزایده الزامی است؟ اگر مالک ملک توقیف شده به نهادهای رسمی بدهی داشته باشد، در صورت تصاحب میزان دانگ توقیفی توسط توقیف کننده، در مالیات و سایر بدهی‌های گذشته شریک است؟ برای درخواست نقطه‌زنی و پیدا کردن محل اختفای مالک آیا منعی از طرف ریاست یا مسئولان مربوطه وجود دارد؟
ملک مزبور قبلا در ۳ مزایده مربوط به طلبکاران قبلی به فروش نرفته است. غیر از حکم جلب چه راهکار موثری وجود دارد؟ با تشکر از پاسخگویی شما.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
حضور توقیف‌کننده در جلسه مزایده الزامی نیست و نقطه‌زنی تنها برای جرایم سنگین و شرایط خاص انجام می‌شود. درباره مسئولیت پرداخت بدهی‌ها و مالیات‌های ملک نیز میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد که آیا بر عهده خریدار است یا ارتباطی به او ندارد.
اینکه در مورد پرونده شما چه کسی باید دیون قبلی را بپردازد، به نوع بدهی‌ها و شرایط واگذاری ملک بستگی دارد.
