فروش ملک بدون حضور یکی از وراث امکانپذیر است؟
باعرض سلام وخسته نباشید
مادربزرگ مادری بنده پارسال به رحمت خدا رفتن . و از ایشون یه ملک به جا مونده که به نام پدربزرگم هست که ایشونم خیلی سال قبل فوت شدن. وراث مادر و دایی بنده هستن که به دلایلی از محل اقامت داییم هیچ اطلاعی نداریم. میخواستم بدونم آیا داییم بدون حضور مادرم میتونه ملک رو بفروشه ؟ و اینکه مادرم چطور میتونه متوجه بشه اون ملک فروخته شده یا نه ؟ و اگه شده چطور میتونه سهمش رو بگیره ؟ باتشکر از شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فروش کل ملک موروثی بدون حضور و رضایت مادر شما امکانپذیر نیست و در صورت انجام، جرم فروش و انتقال مال غیر محسوب میشود. برای فروش قانونی، گواهی انحصار وراثت لازم است و وضعیت ثبتی ملک را نیز می‌توانید از طریق اداره ثبت یا سامانه پیگیری کنید.
این قاعده کلی درباره املاک ورثه‌ای است، اما ثبت رسمی داشتن ملک یا اقدامات قبلی برای انحصار وراثت شیوه پیگیری شما را مشخص می‌کند.
