فروش مال‌غیر با وجود فوت مادر قبل از فروش زمین
سلام، من یک زمین که به اسم مادرم بوده فروختم(بعد از فوت مادرم)، پس از فروش شخص دیگری پیدا شدند و مدعی هستند زمین به اسم پدرم هم بوده و پدرم به ایشون سال ۸۴فروختن.
در حال حاضر شخصی که من زمین رو به ایشون فروختم از من شکایت کردند، در حالی که من اصلا اطلاع نداشتم پدرم قبلا زمین رو فروختن. من به شاکی اعلام کردم که هم از مادرم و هم پدرم که فروختن شکایت کنند، ولی ایشون از من شکایت کردند، در قولنامه‌ای هم که زمین به اسم مادرمه پدرم به عنوان شهود امضا کردند. لطفا راهنمایی فرمایید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر شکایت کیفری باشد باید بی‌اطلاعی و عدم سوءنیت خود را در فروش اثبات کنید، زیرا در صورت اثبات تقدم معامله قبلی، معامله بعدی باطل تلقی می‌شود. همچنین مالکیت اولیه ملک و اختیارات پدر برای فروش باید با بررسی دقیق مدارک مشخص شود.
وضعیت نهایی پرونده به این بستگی دارد که شاکی شکایت کیفری کرده یا حقوقی و اینکه اسناد مالکیت اولیه مادر چه وضعیتی دارند.
