فروش سهم ۳ دانگی از آپارتمان به چه صورتی میباشد؟

با سلام و تشکر از پاسخگویی شما !
آیا بهتر است که او دادخواست فروش آپارتمان را بدهد ؟ چون من می خواهم که صاحب دوباره ملکم شوم !! با کمترین قیمت ممکن !! در واقع ضرر ممکن !!مزایده ای می شود ؟؟ و قیمت گذاری در مزایده ها چقدر باقیمت عرف تفاوت دارد ؟ گرفتن وکیل میتواند کمکی بکند ؟
با عرض معذرت این عبارت که در جوابتان آمده یعنی چه "در صورت مشاع بودن آپارتمان بیم شما همسرتان میتواند "
ممنون