فروش زمین، ساخت و عقب‌نشینی ده متری آن
پرسیده شده ۲ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
سلام، من سه سال پیش یک قطعه زمین در روستا فروختم. خریدار بعد از سه سال برای ساخت خونه خودش اومده و دیوار خونه رو ساخته و الان با تذکر دهیار باید ۱۰ متر عقب‌نشینی کند. در حال حاضر من به خریدار گفتم مقدار ۱۰ متر پول زمین رو میدم ولی خریدار میگه پول ۱۰ متر رو به روز باید بدم یا ۱۰ متر زمین اضافه‌تر بدم. الان من پول رو به نرخ روز باید بدم یا به نرخ تاریخ قولنامه ۳ سال پیش؟ با تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند در صورت لزومِ پرداخت، ملاکْ قیمتِ مندرج در قراردادِ سه سال پیش است و خریدار حق مطالبه به نرخ روز را ندارد. با این حال برخی وکلا اشاره کرده‌اند که اگر عقب‌نشینی ناشی از طرح‌های بعدی باشد، اصلاً مسئولیتی متوجه فروشنده نیست.
اینکه اصلاً موظف به پرداخت خسارت باشید یا خیر، به زمانِ تصویبِ طرحِ دهیاری و شروطِ داخلِ قرارداد بستگی دارد.
