فروش خانه با مستاجر امکان پذیر است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و خسته نباشید. برای من یک مشکلی پیش آمده من مستاجر هستم و صاب خانه خانه را قبل اینکه بفروشد وقت ما تمام شد و گفت دوباره تمدید کنید و من گفتم ما بچه کوچیک مدرسه ایی داریم گفت مشکلی نیست و در قرار داد نوشت که اگر خانه به فروش برسد مستاجر میتواند تا پایان مدارس در خانه بماند. الان خانه بفروش رفته و صاب خانه به خریدار قول داده که خانه را زود تحویل میدهد و به ما گفته بود تا آخر مدارس و اکنون صاحب خانه جدید چند روز یک بار میاید جلوی در میگوید خانه را تخلیه کنید من گفتم ما قرارداد داریم تا آخر مدارس میگوید ما خانه را خریده ایم و قرار داد شما باطل است به دلیل اینکه صاحب خانه خانه را فروخته آیا صاحب خانه جدید میتواند خانه را تخلیه کند قبل اینکه قرارداد تمام شود یا خیر؟ ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ملاک اصلی برای تخلیه، زمانِ پایان قرارداد اجاره است و باید مشخص شود که قرارداد رسماً تمدید شده است یا خیر.

تکلیف شما بستگی به این دارد که توافق تمدید تا پایان مدارس به چه شکلی در قرارداد مکتوب و ثبت شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ملاک تخلیه ملک، زمان پایان قرارداد اجاره است

فروش خانه باعث از بین رفتن خودکار قرارداد اجاره نمی‌شود و زمان اتمام قرارداد ملاک اصلی است. باید دید قرارداد اجاره شما تا چه تاریخی معتبر است و آیا تمدید آن به صورت رسمی صورت گرفته است یا خیر. در صورتی که قرارداد تمدید نشده باشد یا مدت آن به پایان رسیده باشد، ملزم به تخلیه هستید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۷۶ نظر)

زمان اتمام قرارداد اجاره ملاک میباشد و باید دید که قرارداد اجاره شما تا چه زمانی میباشد. آیا تمدید شده است؟ اگر تمدید نکرده باشید ملزم به تخلیه هستید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید