فروش بدون اجازه زمین رو چطور میشه پیگیری کرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر
ما خوزستان و شهرکرد چند قطعه زمین داریم ک عموم بدون اجازه ی سریاشو فروخته میخاستم بدونم میشه با ی دادخواست اقدام کنم یا دوتا باید باشه
و اینکه باهاش تماس میگیریم میگه حساب کتابی هست بیاید بشینم حساب کنیم
گیریم حسابی بوده حق داره بدون اطلاع بفروشه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش زمین بدون اجازه مالک فضولی است و در صورت عدم رضایت، علاوه بر دادخواست ابطال معامله، امکان شکایت کیفری فروش مال غیر نیز وجود دارد. به دلیل قرار داشتن املاک در دو حوزه قضایی مختلف، باید دو دادخواست جداگانه در محل وقوع هر ملک ثبت شود.

این مسیر کلی اقدام است، اما نحوه پیگیری شما به موقعیت دقیق هر زمین و وجود مدارک مبنی بر عمدی بودن عمل بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم طرح دو دادخواست جداگانه و شکایت فروش مال غیر

فروش ملک بدون اجازه و اطلاع مالک نافذ نیست و در صورت رد معامله از سوی شما، باطل تلقی می‌شود. شما می‌توانید علاوه بر ارائه دادخواست ابطال معامله، با اثبات سوءنیت تحت عنوان فروش مال غیر نیز شکایت کیفری ثبت کنید. حتی در صورت وجود حساب و کتاب مالی، فرد حق فروش زمین بدون اجازه را نداشته است. با توجه به اینکه املاک در دو شهر خوزستان و شهرکرد واقع شده‌اند، باید دو دادخواست جداگانه در دادگاه محل وقوع هر ملک مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،اگر بدون اجازه مالک‌بوده معامله فضولی است دادخواست ابطال معامله را بدهیدو یا با اثبات سوء‌نیت ایشان شکایت فروش مال غیر نمایید.

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
فروش ملک بدون اجازه مالک نافذ نیست اگر مالک، معامله فضولی را تنفیذ نکند این معامله باطل و فاقد وجاهت قانونی است . ضمن اینکه در صورت عدم رضایت مالک جرم فروش مال غیر محقق است .

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام چنانچه مالک معاملات را تنفیذ ننماید باطل هستند میبایست درمحل وقوع ملک اقدام نمایید پس نیازمند دو دادخواست میباشد که ازطریق دفاترخدمات قضایی شهر محل سکونت نیز میتوانید ثبت نمایید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

دو دادخواست در خصوص ابطال معاملات می بایست طرح شود

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
محسن میرزاییان پور

محسن میرزاییان پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ داداخواست نیاز است و دادخواست ابطال معاملات را بدهید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام می توانی تحت عنوان فروش مال غیر شکایت کند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید