فروش بخشی از یک پلاک ثبتی از زمین کشاورزی به صورت وکالتی
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
با سلام و احترام، قصد فروش یک قطعه زمین که با جاده آسفالت از زمین اصلی جدا شده (یک سند دفترچه‌ای مادر دارد) را داریم. آیا به صورت وکالتی (بلاعزل) قابل فروش است؟ اخذ سند تک برگ الزامی است؟ اخذ مجوز اداره جهاد کشاورزی و محیط زیست و ... الزامی است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا تأکید کرده‌اند که انتقال اموال غیرمنقول باید صرفاً از طریق سند رسمی انجام شود. همچنین اشاره شده که پاسخ به شرایط افراز، نوع کاربری و مدارک، به بررسی دقیق اسناد و انطباق با مقررات اراضی زراعی بستگی دارد.
این الزام کلی برای انتقال رسمی است، اما امکان فروش بخشی از ملک کشاورزی به وضعیت سند مادر و مقررات کاربری آن قطعه بستگی دارد.
