سلام،اگر خانه ای بصورت نصف نصف متعلق به زن و شوهری باشد و مربوط به مهریه باشد،اگر زن بخواهد خانه را بفروشد و مرد راضی نباشد،تکلیف چیست؟چگونه میتوان این خانه را فروخت؟
زن میتواند فقط سهم خود از ملک را بفروشد که در این صورت شوهر حق شفعه دارد، یا اینکه برای فروش کل ملک، از دادگاه درخواست دستور فروش کند.
نحوه فروش ملک مشاع بدون رضایت شریک
اگر ملکی دو مالک داشته باشد و یکی از شرکا با فروش کل ملک موافق نباشد، نمی‌توان کل ملک را بدون رضایت او فروخت. زن میتواند صرفاً سه دانگ متعلق به خود را به شخص ثالث بفروشد، اما در این حالت شوهر حق شفعه خواهد داشت. راهکار دیگر برای فروش تمامِ خانه این است که زن از طریق دادگاه درخواست دستور فروش ملک مشاع را ثبت کند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
اکرم فرخ
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۷۸۲ نظر)زن یا باید دستور فروش ملک را از دادگاه بگیرد و یا میتواند سهم خود را به فرد دیگری بفروشد که در این صورت شریک دیگر حق شفعه خواهد داشت.
با سلام و عرض ادب ،زن یا باید دستور فروش ملک را از دادگاه بگیرد و یا میتواند سهم خود را به فرد دیگری بفروشد که در این صورت شریک دیگر حق شفعه خواهد داشت.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
