فرم رضایت از همسایه برای ساخت و ساز در صورتی که ملک همسایه ورثه ای باشد چگونه است؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
سلام. طبق دستور کارشناس شهرداری برای ساخت و ساز ملک خود از همسایه رضایت لازم داشتم که چون ملک همسایه ورثه ای بود و از تعداد سه نفر وراث آن ها فقط دو نفر در آنجا زندگی می کنند و فرد دیگر در خارج از کشور بوده و قادر به ارسال رضایت نامه یا وکالت نیست. آیا اگر از دونفر فرد ساکن آن ملک رضایتنامه بر حسب سهم الارثشان در دفترخانه ثبت شود برای ساخت و ساز و صدور پروانه ساخت کافی است؟ در غیر اینصورت باید چه کار کرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای ساخت‌وساز، رضایت تنها دو نفر از سه ورثه کافی نیست و چون ملک مشاع است، حتماً باید تمامی ورثه بر اساس برگه انحصار وراثت رضایت خود را اعلام کنند.
این یک قاعده کلی برای املاک مشاعی است، اما وضعیت رضایت به مدارک انحصار وراثت و دسترسی به ورثه غایب بستگی دارد.
