فردی برای زمینمان ادعای مالکیت کرده چه باید کرد؟

سلام خسته نباشید
پدر بزرگ بنده در سالها پیش زمینی در یکی از روستا های هشت رود را از فردی خریده و اما وقت به سرکشی و ساخت و ساز در آنجا را نداشته و به تهران کوچ کرده است .
حال او نابینا و ناتوان است و اختیار را به پدر من داده تا در آنجا خانه ای بسازیم .
حالا فردی که قبل از آن کس که زمین را به ما فروخته صاحب زمین بود مدعی مالکیت بر زمین است و می‌گوید ما به هیچ عنوان از کسی زمین نخریده ایم .
سند آن زمین هم مدت ها قبل مفقود شده و ما تنها شاهدانی داریم که در آن روستا ساکن بودند و شاهد همه ماجرا بودند. فروشنده زمین به ما فوت کرده اما وراث ایشان بر حقانیت ما شهادت کتبی داده اند .
فرد مدعی در غیر حضور من و علاوه بر بی سوادی پدر و مادرم توانسته زیر نوشته ها و امضاهای وراث و شاهدان جملاتی همانند نبود مدرک کافی ما و دروغگو فرض کردن آن شهدان نظراتی بیان کند و از پدرم خواسته تا امضا کند و خوشبختانه من سر رسیدم و مانع از این کار شدم .
لطفا بگویید ما برای گرفتن حق خود چه کار هایی لازم است انجام دهیم