عنوان کاربری طلق دولتی صحیح است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

یک زمینی را ۲۷ سال پیش به طور قطعی وبدون شرط از منابع طبیعی خریداری کرده ام در تغییر سند دفترچه ای به تک برگ نوع کاربری را طلق دولتی عنوان کرده است آیا این عنوان صحیح است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عنوان طلق در سند به معنی آزاد بودن ملک از رهن، توقیف، معارض و بدون قید و شرط بودن آن است و درج آن صحیح است. قید دولتی نیز می‌تواند اشاره به سابقه مالکیت قبلی دولت و واگذاری از منابع طبیعی داشته باشد یا نوع خاصی از کاربری نهادها را نشان دهد که نیاز به بررسی دقیق سند دارد.

این تعاریف اصول کلی مندرجات سند هستند، اما اثر دقیق این عبارت بر حقوق مالکانه شما به بررسی متن کامل سند بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

صحت درج عنوان طلق در سند مالکیت

کلمه طلق در سند تک‌برگ به معنای آزاد بودن ملک است، یعنی ملک در رهن یا توقیف نبوده و معارض یا قید و شرطی ندارد که این عنوان در اسناد جدید صحیح است. با این حال، درج کلمه دولتی ممکن است ناشی از سابقه واگذاری ملک توسط دولت یا منابع طبیعی باشد، یا اینکه به کاربری‌های اداری و نهادها اشاره کند. برای اطمینان از اینکه نوع کاربری مشکلی برای استفاده شخصی شما ایجاد نمی‌کند، لازم است مدارک و مندرجات سند از نزدیک بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا مرادخانی

رضا مرادخانی

کارشناس حقوقی

با سلام
کاربر گرامی کلمه طلق به معنای لغوی خالص و معنی اختصاصی به یک نفر با عرصه واعیان خاص املاک میباشد واگر ملک مشاع باشد استفاده از این کلمه فاقد وجاهت قانونی است چون فقط برای میزان و مقدار مالکیت یک شخص به صورت شش دانگ تمام بکار برده میشود ولی در خصوص این واژه طلق دولتی گمان و ظن به اینکه در مالکیت دولت بوده است واز اراضی دولتی بوده که به شما منتقل گردیده است یا دارای شرایط خاصی میباشد که باید مورد بررسی قرار گیرد ولی قدر متیقن همان مالکیت قبلی دولتی ملاک عمل قرار گرفته است ولاغیر./م

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام طلق به معنای آزاد است و عنوان صحیح به نظر می رسد یعنی ملکی که متصرف و معارض و توقیف ندارد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بهتر است موضوع و مستندات دقیقتر بررسی شود

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

وضعیت خاص املاک در اسناد جدید طلق قید میشود که صحیح است .

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

طلق ینی سند در رهن یا وثیقه نیست و آزاد است و اگر کاربری دولتی باشد کاربری زمین شامل موسسات ، ارتش ، وزارتخانه‌ها ، نهادها ، شهرداری‌ها‌ میشود و بهتر است سند بررسی شود

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

باسلام
طلق سند یعنی هیچ قید شرطی ندارد وآزاد است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بهتر است مدارک شما مورد رویت متخصص قرار گیرد

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام؛
بله ، صحیح است..

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید