عموی بنده ادعایی در باب داشتن دست خط را برای ایشان ابراز می‌کند دارد؛ در این شرایط تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده

پدر بزرگ بنده خانه ای داشته که مدتهاست محل سکونت پدر من است، دست خط واگذاری این خانه به پدرم در زمان حیات پدربزرگم به ایشان داده شده است.اخیرا عموی بنده ادعایی در باب داشتن دست خطی که مالکیت همین خاله مذکور را برای ایشان ابراز می‌کند را دارد و احتمال می‌رود که دست خط ایشان هم درست باشد. در این شرایط تکلیف چیست

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت وجود دو دست‌نوشته برای واگذاری یک ملک، سندی که تاریخ آن مقدم‌تر و قدیمی‌تر باشد معتبر و ملاک خواهد بود.

این قاعده در صورتی حاکم است که تاریخ نوشته‌ها مشخص باشد وگرنه اثبات تقدم نیازمند بررسی‌های کارشناسی خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار با دست‌نوشته و معامله مقدم است

اگر اصالت هر دو دست‌خط تایید شود، نوشته و قراردادی که تاریخ آن مقدم و قدیمی‌تر باشد دارای اعتبار است و مالکیت را اثبات می‌کند. در شرایطی که دست‌نوشته‌ها تاریخ نداشته باشند، موضوع باید به کارشناس خط ارجاع شود تا با بررسی جوهر و کاغذ مشخص شود کدام سند قدیمی‌تر است. بنابراین تقدم تاریخ تنظیم سند، تعیین‌کننده مالک واقعی ملک خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امید پوستچی

امید پوستچی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام و درود اگر دست نوشته ها دارای تاریخ باشد ، معامله مقدم صحیح است در غیر نبود تاریخ کارشناس خط و بررسی جوهر کاغذ که کدام قدیمی تر است نشان دهنده تقدم معامله است

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
قرارداد و مبایعه نامه معتبر است مگر این که مدعی اثبات نمایند که خلاف آن می باشد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اصولا معامله مقدم معتبر است.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مطابق آنچه در سوال آمده است معامله مقدم معتبر است

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا
سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

باسلام
اگرایشان هم واقعا چنین دست خطی داشته واصالت داشته باشد،آن دست خطی که تاریخش قدیمی ترهست، اولویت دارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

اصلاح می کنم معامله مقدم دارای ارزش و اعتبارمی باشد.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
آن سندی که تاریخ مقدم دارد معتبر است

محمد جعفر عبدالوند

محمد جعفر عبدالوند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درود
در فرض اثبات اصالت دست خط قرار دادی که تاریخش مقدم است معتبر است

یوسف حزبا

یوسف حزبا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام نوشته ای که تاریخش مقدمتر است ملاک قرار میگیرد.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
معامله مقدم معتبر میباشد.

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

قرارداد مقدم معتبر است

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

بیعنامه ای که تاریخ مقدم دارد معتبر می باشد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

معامله ی مقدم دارای اعتبار می باشد.

الهام نمازی

الهام نمازی

کارشناس حقوقی

با سلام قرداد مقدم معتبر است

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
هر کس تاریخ معامله اش مقدم است مالک است.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

قرارداد با تاریخ مبدم معتبر است.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

اگر هر دو دستخط یکی باشد تاریخ معامله مهم است که تاریخ مقدم معتبر می باشد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود اولین قرارداد معتیر است

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام .اگر هردودستخط یکی ومعتبر باشد تاریخ هرکدام که مقدم باشد معتبر است

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
این موضوع توسط دادگاه بایستی تعیین تکلیف گردد و به فرض صحیح بودن هر دو دستخط تاریخ هر کدام مقدم باشد آن معتبر است .

میلاد پازوکی زاده

میلاد پازوکی زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
پدر شما در حال حاظر متصرف ملک است بنابراین مالک محسوب میشود مگر اینکه خلاف آن ثابت شود . دست نوشته شما و دست نوشته عمو ی شما باید در دادگاه بررسی شود .

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
اگر موضوع نوشته ها هبه باشد، دست نوشته ای که تاریخش موخر باشد، دال بر اراده اخیر پدر بزرگ و در نتیجه آن نوشته معتبر است.
اگر موضوع نوشته ها بیع یا صلح باشد، نتیجه برعکس می شود.

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام و احترام ،اصل بر مالکیت افراد است.آنچه را که عموی شما در آن خانه سکونت دارد دلالت بر مالکیت وی محسوب می گردد مگر با دلایل و مستندات کافی و متقن خلاف آنرا اثبات نمایید. یکی از ادله اثبات دعوی «اسناد» است که در محاکم مورد بررسی قرار خواهد گرفت

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید