عمل وی تصرف عدوانی محسوب می شود؟
سلام، در مجتمع ده واحدی ما مدیر ساختمان بدون اخذ موافقت برخی از ساکنین، اقدام به واگذاری اطاق مشاعی در پارکینگ مجتمع به شخصی با عنوان سرایدار نموده، ایا عمل وی تصرف عدوانی (دخل و تصرف) محسوب می شود؟
جمعبندی پاسخ وکلا
اگر واگذاری اتاق سرایداری با مصوبه مجمع عمومی ساختمان باشد تصرف عدوانی نیست، اما در غیر این صورت قابل پیگیری قضایی و شکایت است؛ هرچند یک دیدگاه معتقد است مدیر برای اداره ساختمان و امور خدماتی حق استفاده از مشاعات را دارد.
این یک قاعده کلی است و قانونی بودن این اقدام بستگی به وجود یا عدم وجود مصوبه مجمع عمومی و حدود اختیارات مدیر دارد.