علت عدم توجه به اسناد ابرازی ملک مشاع و ابلاغ سوگند تکمیلی

پرسیده شده ۲ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و احترام، زمینی ارثی در شهری دورتر از محل سکونتم داشتم، طبق حصر وراثت و سند رسمی که موجوده، کاملا مشخص هست که وارث هستم و به طور مشاعی در این زمین حق دارم، طرفی از وراث، رفته و سهام بقیه رو خریده و الان من سهم ۱ از ۸ دارم و طرف مقابلم ۷ از ۸، بدون توجه به اینکه همچنان اینجا مشاعی بوده و بدون اینکه هیچ‌گونه تقسیم‌نامه و... وجود داشته باشه، صرفا به طرفیت بقیه (به جز من) درخواست تنفیذ مبایعه‌نامه خرید داده بوده و کاملا از اظهاراتش و تایید طرف‌های مقابل هم مشخص هست (طبق دادنامه صادر شده) که این زمین سهامی بوده و این فرد هم سهام اون‌ها رو خریده و سهمش به ۷ از ۸ رسیده (دعوای اثبات مالکیت و تنفیذ مبایعه نامه بوده) حتی در رای دادگاه اومده که ۱ از ۸ هم طبق حصر وراثت مال منه (تعجبه که ایراد به دادخواست نگرفته که چرا من طرف دعوا نیستم). به هرحال به طور رسمی به من چیزی ابلاغ نشده بود و از طریق یکی از وراث تونستم به این دادنامه صادر شده برسم و در واقعیت هم حقی طبق این دادنامه ازم ضایع نشده، هیچ تقسیم‌نامه‌ای هم ارائه نکرده بودن (چون وجود نداشته) هیچ‌گونه درخواست افراز و... هم نداشتند. سند رسمی زمین و دادنامه ای که خودش اوایل پارسال گرفته رو دارم، حالا متوجه شدم پروانه گرفته و دیوار کشی کرده و ساخت و سازی در زمین انجام داده و یک تکه احمقانه معادل ۱ از ۸ زمین رو اون گوشه گذاشته برای من (یک مستطیل دراز به عرض حدودا سه متر)!!! با وجود دوری مسافت و سختی کار و مشکلات متعدد، اما برای احقاق حقم ازش شکایت کردم برای خلع ید، به استناد اسناد و اون دادنامه که خودش تنفیذ گرفته بود، در جلسه اول، طرف مقابل از دادگاه تقاضای شهادت شهود بر تقسیم زمین داده و به طور عجیبی دادگاه قبول کرد با اینکه تقسیم‌نامه‌ای نبوده (و اصولا تقسیم اون زمین به یک تکه ۷ از ۸ و ۱ از ۸ احمقانه و کاملا بی ارزشه!) و تمام اسناد هم مشاعی هست. قاضی هم شهادت رو بشنوه، شهود کاملا ضد و نقیض بودن و مشخص که دروغ میگن، حالا قاضی بعد از ده روز یک قرار سوگند تکمیلی برای من صادر کرده! در ابلاغیه هیچ توضیحی نداده، فقط گفته قرار اتیان سوگند، نوع سوگند بر تکمیل دلیل. چرا باید اجبارا قسم بخورم؟ مگه برای ساخت و... به سند و تقسیم‌نامه و رضایتنامه محضری نیاز نیست؟ وقتی طرف ساخته و حقوق رو پایمال کرده و قانون رو دور زده، حالا منی که سند دارم باید مجبور به این بشم که دلیلم ناقصه و قسم بخورم؟ تازه اگر اثر بده؟ این رویه یعنی چی؟ اگر بخوام با این اسناد و اقرار طرف مقابل در دادنامه‌ای که خودش درخواست داده، به جایی برسم، میتونم از قاضی هم شکایت کنم؟ هیچ ترسی بابت قسم ندارم، اما اینجا داره رسما به دلایلی که ارائه دادم توهین میشه! اسناد واضحه و نقض قوانینی که در این ساخت و ساز رخ داره اظهر‌من‌الشمس، می‌خوام بدونم اگر قسم خوردم و قاضی یهویی دوباره برای طرف مقابل سند سازی و تقسیم‌سازی کرد، چکار میتونم انجام بدم؟ من به این اجبار به قسم و نادیده گرفتن اسناد و قوانین مشکوک هستم. لطفا راهنمایی بفرمایید چطور میتونم به حقم برسم؟ با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا معتقدند سوگند تکمیلی طبق قانون برای کامل شدن ادله خواهان صادر شده و باید در جلسه حاضر شده و قسم بخورید. در صورت صدور رأی به ضررتان، به دلیل مشاعی بودن ملک و نبود تقسیم‌نامه، امکان تجدیدنظرخواهی و دفاع بر اساس اسناد وجود دارد.

این مسیر قانونی سوگند و اعتراض است، اما نحوه تصمیم دادگاه به کیفیت اسناد رسمی و ادعای تقسیم بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به سوگند تکمیلی و امکان تجدیدنظر

سوگند تکمیلی بر اساس قانون برای تکمیل ادله خواهان صادر می‌شود و لازم است مطابق قرار دادگاه در جلسه حاضر شوید و سوگند یاد کنید. همراه با اتیان سوگند، همچنان بر اسناد رسمی و مشاعی بودن ملک تأکید نمایید چون بدون تقسیم‌نامه شریک در جز‌ء جزء ملک محسوب می‌شوید. در صورتی که پس از سوگند رأی علیه شما صادر شود، حق تجدیدنظرخواهی با استناد به اسناد ابرازی برای شما محفوظ است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فاطمه عمادی

فاطمه عمادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام ظاهر قضیه از همراهی سایر وراث با طرف شما حکایت دارد لذا شما در جلسه سوگند تکمیلی شرکت کنید و همچنان به دلایل و مستندات فعلی خودتون تاکید بفرمایید و قسم بخورید و در نهایت چنانچه رای به ضرر شما صادر شد با در خواست تجدیدنظر خواهی دلایل و مدارک استنادی خود را ارائه دهید.

فاطمه اسپرهم

فاطمه اسپرهم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

سلام اگر تقسیم نامه ای وجود نندار. شما شریک در جزوجزو زمین هستید بنابراین نگران نباشید یقینا در مرحله تجدیدنظر نقض میشود

قاسم دهقانی

قاسم دهقانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

ما سه نوع سوگند داریم سوگند بتی یا قاطع منتسب به طرفین ، سوگند تکمیلی منسب به خواهان و سوگند استظهاری منتسب به خواهان. لذا سوگند تکمیلی بنا به ابر قانون برای تکمیل نمودن ادله خواهان است که میبایست جهت احقاق حقتان انجام گیرد

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،شما مطابق قرار صادره قسم بخوردید در تکمیل دلایل اگر رای قاضی به ضرر شما بود با‌ توجه به عدم توجه به دلایل ابرازی مستدل و مستند در مهلت مقرر اعتراض کنید.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
شما بایستی طبق قرار صادره سوگند یاد کنید. در صورتی که رای علیه شما صادر شد امکان تجدیدنظرخواهی وجود دارد و در آن مرحله می توانید دفاع مناسبی تدارک ببینید.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام شما طبق قرار سوگند یاد کنید و اگر رای به ضرر شما صادر شد میتوانید با توجه به دلایل و مستندات خود نسبت به رای صادره اعتراض نمایید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام چرا قرار اتیان سوگند صادر شده می بایست طبق آن اقدام شود

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید