عرض کوچه بن بست حداقل چقدر میتونه باشه؟

قطعه زمین با عرض ۱۹.۶ متر و طول ۴۰ متر سند تک برگ شش دانگ ملک در بافت فرسوده دارم . اگه بخواهم به ۴ قطعه تفکیک کنم . بایستی کوچه بن بست اختصاصی وسط زمین به عمق ۱۲ متر احداث کنم . سوال : عرض کوچه بن بست حداقل چقدر میتونه باشه