عرض راهرو در طبقه همکف به پله های سه طبقه بالا, قانونا چقدر باید باشد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام من ( خواهر ) و برادرم یک زمین قولنامه ای مشترک ( سه دانگ سه دانگ ) در روستا خریدیم هر کدام دو طبقه ساختیم کل طبقه همکف ۱۳۱ متر مربع است که پروانه ساخت آن هم به نام من ( خواهر ) است طول راهرو ۷ متر است و عرض راهرو را بعد از دیوارها یک و نیم ( ۵۰\۱ ) متر گذاشتیم ( آیا استاندارد هست) برادرم بعد از دو سال ساخت حالا شکایت کرده که در نقشه عرض راهرو ۲/۲۲ متر است باید دیوار را تخریب کنید و طبق نقشه دیوار بکشید و می‌گوید به حریم راهرو من وارد شدید ( در ضمن طبقه اول با پروانه ساخت مال من است و طبقه دوم و سوم مال برادرم است و آسانسور هم نداریم ) و نقشه را هم بدون مشورت من ( خواهر ) آن زمان برادرم کشیده است آیا نقشه ساختمان مگر می‌تواند ملاک باشد لطفا مرا راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تعیین استاندارد بودن عرض راهرو و بررسی ادعای نقشه، نیازمند ارجاع موضوع به کارشناس رسمی حوزه ساخت‌وساز و شهرسازی است.

این بررسی یک روال کلی است، اما شرایط دقیق ساخت و نقشه‌های مصوب پرونده شما نظر نهایی کارشناس را تعیین می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم ارزیابی کارشناسی برای عرض راهرو

اختلاف درباره استاندارد بودن عرض راهرو و تطابق آن با نقشه، باید از طریق کارشناسی رسمی حل‌وفصل شود. ملاک اصلی در این موضوع، بررسی کارشناس متخصص در حوزه شهرسازی و ساخت‌وساز خواهد بود. همچنین اثبات یا رد ادعای مربوط به حریم و نقشه‌ها، با توجه به همین ارزیابی کارشناسی مشخص می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فائزه صادقی نائینی پور

فائزه صادقی نائینی پور

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۲۲ نظر)

سلام این مورد باید کارشناسی شود و نظر کارشناس مربوطه شهرسازی و ساخت و ساز ملاک است

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به نقشه ها از طریق کارشناسی اثبات خواهد شد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید