عدم همکاری ساکنین آپارتمان در هزینه تعمیرات بخش های مشترک چه باید کرد؟

باسلام چنانچه هنوز تعمیرات ساختمان انجام نشده ، شما نمیتوانید ایشان را ملزم به پرداخت هزینه ای کنید که هنوز صورت نگرفته است . مدیریت ساختمان ابتدا میبایست از صندوق ساختمان نسبت به تعمیر ساختمان اقدام و هزینه ها را پرداخت نماید سپس علیه فردی که سهم خود را پرداخت ننموده ، به نمایندگی از ساختمان دادخواست مطالبه هزینه ها را بدهد. و طریق اثبات عدم همکاری ایشان نیز اینگونه میباشد که از انجایی که اصل بر عدم پرداخت است فرض بر این است که ایشان پرداخت نکرده مگر اینکه مانند سایر ساکنین فیش واریزی و یا رسید ممضی به امضای مدیریت ساختمان مبنی بر پرداخت را داشته باشد.