عدم موافقت احدی از وراث به فروش زمین مشاعی با پرداخت سهم
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام خسته نباشید، ما در شهرستان دو قطعه زمین پدری داریم که شورای اونجا و ریش سفیدان پیش برادران و خواهران تقسیم ارث کردن که همه زیر اون برگه رو با موافقت امضا کردن و دو قطعه زمین که با موافقت خودمون به ۳ برادر و یک خواهر رسیده و بقیه زمین و خونه رو به برادری که تو شهرستان زندگی می‌کرد دادن و امضا کردند. حال اون دو قطعه زمین رو برادرها فروختن و خواهر الان امضا نمیکنه و میگه من سهم ارث رو میخوام ببخشم به اون برادری که در شهرستان هست. حالا ما می‌تونیم پولش رو بدیم ولی قبول نمیکنه میگه من پول نمی‌خوام و حق زمین رو میخوام بدم به برادرم. حالا باید ما چیکار کنیم؟ طرف هم زمین رو خریده، آیا می‌تونیم پول بهش بدیم و زمین ندیم به خواهرمون؟ ممنون میشم راهنمایی کنین.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فروش سهم خواهر بدون رضایت او معامله فضولی است و نمی‌توانید او را مجبور به دریافت پول یا فروش کنید؛ او حق دارد معامله را رد و نسبت به سهم خود باطل کند.
این حکم کلی در خصوص فروش مال مشاع است، اما وضعیت قطعی قرارداد به این بستگی دارد که خریدار و سایر وراث چه اقداماتی انجام دهند.
