عدم درج بخش ثبتی ملک دارای قرارداد شرکتی در وکالتنامه
سلام، واحدی که هنوز تفکیک نشده و سند تک برگ و پلاک ثبتی ندارد و به صورت قراردادی شرکتی هست و متراژ هم تقریبی هست، در مبایعه‌نامه هم فقط در قسمت (اصلی واقع بخش ثبتی ) هفت نوشته شده و در وکالتنامه قسمت مربوط به بخش و حوزه و پلاک ثبتی شهر و کدپستی و ناحیه خالی هست، حتی بخش ثبتی که در مبایعه‌نامه ۷ نوشته در وکالتنامه هم خالیه هست این امر موردی ندارد؟ شماره اصلی بخش ثبتی همون شماره شهرداری منطقه هست؟ مثلا اگر اصلی بخش ثبتی ۷ هست یعنی مربوط به شهرداری منطقه ۷ هست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بخش ثبتی هیچ ارتباطی با منطقه شهرداری ندارد و بر اساس نقشه‌های ثبتی تعیین می‌شود. همچنین مورد معامله باید از لحاظ اوصاف و مشخصات کاملا معلوم و معین باشد، در غیر این صورت معامله باطل و فاقد اعتبار خواهد بود.
این یک اصل کلی در معاملات است و وضعیت اعتبار قرارداد شما به نحوه توصیف و تعیین دقیق واحد در متن قرارداد بستگی دارد.
