عدم توافق برای فروش ملک موروثی متراژ بالا به شهرداری
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
با عرض سلام و ارادت محضر خانواده معظم بنیاد وکلا. زمینی موروثی با متراژ بالا را جهت معامله با شهرداری سایر مالکین حاضر به فروش شده‌اند که بنده در جلسات حضور نداشته و به خاطر زد و بندهای پشت پرده حاضر به فروش ملک خود نمی‌باشم. لطفا راهنمایی فرمائید چه مراحلی را انجام دهم تا از نظر قانونی حق بنده محفوظ مانده و تضیع نگردد؟ با تشکر و سپاسگزار از شما.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
سایر وراث فقط حق فروش سهم مشاع خود را دارند و بدون رضایت شما امکان واگذاری سهمتان وجود ندارد. با این حال، اگر ملک در طرح مصوب شهرداری باشد، شهرداری امکان تصرف دارد اما باید بهای روز یا ارزش کارشناسی سهم شما را پرداخت کند.
این شرایط کلی است و وضعیت نهایی به این بستگی دارد که آیا ملک در طرح مصوب و تملیکی شهرداری قرار دارد یا صرفا یک معامله توافقی است.
