عدم انتقال سند توسط تعاونی

پرسیده شده ۲ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام، سال ۹۱ یک واحد آپارتمان خریدم که سند نداشت و وکالت محضری داشت، ۳ دست گشته بود تا به من برسه. همشون وکالت از نفر قبل داشتن. من هم به شرکت تعاونی سازنده آپارتمان مراجعه و به دفترخانه معرفی شدم و وکالت به نامم خورد و معرفی به بانک شدم و مبلغ ۲۵ میلیون وام واحد به نامم شد و تقسیط شد. حالا پس از گذشت ۱۱ سال سند واحدها آماده شده و نفرات تعاونی عوض شدن ولیکن مسئولین فعلی تعاونی میگن واحد شما به نفر اول که واگذار شده، اسناد واریز مبلغ ۱۵ میلیونش موجود نیست، پس بدهی واحد به تعاونی هست و سند بهتون نمیدیم، نفر قبلی که من ازش خریدم هم فوت شده، الان باید چکار کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا معتقدند می‌توانید مبلغ ادعایی تعاونی را بپردازید تا سند منتقل شود و سپس برای دریافت آن علیه دست‌های قبلی معامله و وراث آن‌ها طرح دعوا کنید. همچنین اشاره شده که به اسناد واریزی‌های خود و مدارک معرفی به بانک استناد نمایید.

وضعیت نهایی به مدارک موجود از تسویه‌حساب‌های گذشته و اسناد واگذاری تعاونی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

پرداخت بدهی تعاونی و رجوع به فروشندگان قبلی

طبق نظر وکلا، در صورتی که تعاونی به دلیل عدم ثبت واریزی نفر اول از صدور سند خودداری می‌کند، می‌توانید مبلغ مورد ادعا را پرداخت کنید تا روند انتقال سند انجام شود. پس از پرداخت بدهی، این حق را دارید که علیه تمام ایادی ماقبل، فروشندگان قبلی و در صورت فوت آن‌ها علیه وراث ایشان طرح دعوا کرده و مبلغ را مطالبه نمایید. همچنین توصیه شده است به مدارک واریزی‌های خود و معرفی‌نامه‌های تعاونی به بانک استناد کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام باید پرداخت کنید و بعد علیه همه دستهای قبلی و وراث ایشان دعوی مطرح کنید

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

شما میتوانید مبلغ بدهی را پرداخت نمایید و به خریدار اول جهت دریافت رجوع نمایید.

حمزه قزل سفلی

حمزه قزل سفلی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶ نظر)

درود
اسناد و مدارک معرفی شما به بانک توسط شرکت تعاونی سازنده مذکور را در اختیار دارید؟

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام میتوانید به واریزی های خود استناد نمایید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
می بایست مبلغ مزبور را پرداخت و از ایادی ماقبل خود با طرح دعوا مطالبه نمایید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی به واریزی‌های خود استناد کنید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
مبالغ را پرداخت و سپس مطالبه کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید