عدم انتقال سند آپارتمان خریداری شده چه عواقبی خواهد داشت؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
با سلام. بنده سه سال پیش یک واحد اپارتمان را طبق قراداد عادی از شخصی بصورت پیش فروش خریداری کرده و یکسال قبل اپارتمان را تحویل گرفته و مبلغ کل اپارتمان را پرداخته ام ولی مدت یکسال است که فروشنده به بهانه های واهی از حضور در محضر و انتقال سند امتناع می کند.خواستم ببینم تکلیف بنده چیست و چگونه می توانم نسبت به احقاق حقم اقدام کنم ممنون و سپاس از راهنمای شم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای احقاق حق باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید تا در صورت صدور رأی قطعی و خودداری مجدد فروشنده، نماینده دادگاه سند را امضا کند. اخذ گواهی عدم حضور در دفترخانه یا ارسال اظهارنامه رسمی پیش از دادخواست مسیر را مشخص می‌کند.
این چارچوب عمومی انتقال سند است، ولی تعیین دقیق طرفین دعوا و پیش‌نیازها به مشخصات سند مادر و مفاد قرارداد شما بستگی دارد.
