عدم اعطای سرقفلی و حق کسب‌وپیشه در قرارداد و ادعای مستاجر

حق کسب و پیشه قابل اسقاط نیست

اگر مطابق قوانین موجر و مستاجر مصوبه سال ۱۳۹۲ این اجاره نامه تنظیم شده و کد رهگیری دریافت کرده اید و دو شاهد معتبر داشته باشید که ذیل اجاره نامه را امضاء کرده باشند ، حق کسب و پیشه تعلق نمی گیرد ، غیر از این بستگی با سال اجاره نامه دارد که در سوال شما بازه زمانی اجاره نامه مشخص نشده است .

قرارداد اجاره را در دفاتر اسناد رسمی ثبت کنید تا در صورت بروز اختلاف، بتوانید به عنوان سند رسمی به آن استناد کنید و تمام مدارک و مستندات مربوط به سرقفلی، مانند سند مالکیت، قبوض پرداختی، و قراردادهای قبلی را به دقت نگهداری کنید اما حق کسب و پیشه به واسطه شهرت و تجربه کسب و کار ایجاد می‌شود و نمی‌توانید آن را ابتدا به ساکن اسقاط نمایید

با سلام شما فقط قرارداد اجاره دارید و سرقفلی را واگذار نکرده اید بنابراین ایشان نمی تواند ادعایی داشته باشد و تخلیه نکند.

با سلام
حق سرقفلی قابل اسقاط است اما حق کسب و پیشه و تجارت خیر ؛زیرا حق کسب و پیشه و تجارت حقی تدریجی الحصول است و به مرور زمان و بر اثر رونق تجاری برای مستاجر ایجاد شده‌است پس می‌تواند حق کسب و پیشه و تجارت را دریافت کند.

با سلام شما طبق قرارداد حق سرقفلی را منتقل نکرده اید،و ایشان طبق قرارداد حق کسب و پیشه خود را ساقط نموده است.

سلام سرقفلی یک حق مالی مبتنی بر اراده بوده و قابل اسقاط است لذا در این فرض امکان تخلیه وجود داشته و مستاجر در خصوص سرقفلی حقی ندارد.

با سلام از سال ۱۳۷۶ فرض بر این است که حق کسب و پیشه و سرقفلی در قرارداد اجاره واگذار نمی‌شود مگر به تصریح آن توسط موجر بنابراین در مورد سوال شما مطمئنا مستاجر حق کسب و پیشه و سرقفلی ندارد .

سلام به موجب ماده ۹قانون موجر مستاجر سال ۷۶اگر در قرارداد اجاره مستاجر حق سرقفلی نپرداخته باشد نمی‌تواند آن را دریافت کند

سلام
خیر چنین چیزی امکان پذیر نیست

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،گر در قرارداد اجاره مستاجر حق سرقفلی نپرداخته باشد نمی‌تواند آن را دریافت کند

در قرارداد اجاره مستاجر حق سرقفلی نپرداخته باشد نمی‌تواند آن را دریافت کند