عدم اطلاع کارشناس از ژئورفرنسینگ و نحوه تکمیل پرونده

سلام، ملک ۱۳۷۴ توسط ارگان نیمه دولتی بدون تشریفات تملک تخریب شد. پرونده به کارشناس جانمایی ارجاع داده شده ولی قادر به پیدا کردن ملک نیست. دستورالعمل به کارشناس دستور می‌دهد که باید از نقشه‌های ۱۳۸۱ استفاده کند، یعنی ۷ سال بعد از تخریب. در ثبت هیچ اطلاعاتی نیست. ما توسط ژئورفرنسینگ از نقشه‌ای که مهندسین شهرداری قبل از تخریب برای ارزیابی ترسیم کرده بودند مقر ملک را در عکس‌های هوایی ۱۳۷۰ مشخص کرده ایم ولی کارشناسان دادگاه با این طرز جانمایی آشنایی ندارند و آن را رد کرده‌اند در صورتی که این یک روش متداول در دنیا است. نه ثبت می‌تواند کمک کند نه کارشناسان بلد هستند و دستورالعمل هم که به کارشناسان دستور داده از نقشه‌ای که ملک در آن نیست استفاده کنند. یک کارشناس بیرون از پروسه دادگاه می‌گوید که با ترفندی می‌توان از طریق ثبتی نشان داد که ملک در همان حوالی بوده که البته جای درست ملک نیست ولی از لحاظ ثبتی ممکن است ثابت شود. مسئله پیچیده شده چون قوانین طوری هستند که اثبات را مشکل می‌کنند. کارشناس ارزیابی می‌گوید حاضر نیست با اوصاف ملک را ارزیابی کند چون از عواقبی که شهرداری برایش ایجاد کند وحشت دارد و ممکن است به زندان بیفتد. آیا یک پروسه منصفانه در قوه قضائیه برای این حل این مشکل هست؟ متشکرم.