همسایه فاضلابش از حیاط من رد می‌شود و حاضر به اتصال به فاضلاب شهری نیست؛ چه حقی دارم؟

در سال ۱۳۹۲ ملکی کلنگی خریدم که پیش از این توسط شرکت نفت به کارکنانش واگذار شده بود. در آن دوره شرکت نفت انشعابات آب، برق و فاضلاب را خودش تأمین کرده بود؛ به همین دلیل لوله فاضلاب همسایه از وسط حیاط من عبور می‌کند. اکنون شهرداری کانال فاضلاب در کوچه احداث کرده و اکثر همسایگان به آن متصل شده‌اند، اما همسایه‌ام حاضر به اتصال نیست و هرگاه فاضلابش گرفتگی پیدا می‌کند، اصرار دارد حیاط مرا بکند و از آن‌جا رفع گرفتگی کند. همچنین می‌خواهد من یک درب آهنی روی منهول بگذارم تا دسترسی دائمی داشته باشد. می‌خواهم بدانم در صورت شکایت حق با کیست، آیا می‌توانم از کندن حیاطم جلوگیری کنم، هزینه رفع گرفتگی بر عهده کیست، و چطور می‌توانم او را ملزم به استفاده از فاضلاب شهری کنم؟