طریقه اخذ سند به چه صورت است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

پدر بنده ملکی مشاع بصورت وکالتی واقع در پل فسا چند سال پیش خریداری کردند اکنون برای اخذ سند چه اقدامی باید انجام دهند؟ در ضمن ملک مجاور هم در حال ساخت و ساز میباشد و ابعاد زمین نیز مشخص است.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای دریافت سند در ملک مشاع، ابتدا باید تقاضای افراز داده شود تا سهم اختصاصی مشخص گردد و سپس از طریق وکالت‌نامه برای تنظیم سند رسمی اقدام شود.

این مسیر کلی است، اما اینکه تقاضای افراز دقیقاً باید به کدام مرجع ارسال شود، به نوع اسناد و وضعیت ثبتی ملک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل گرفتن سند رسمی برای ملک وکالتی مشاع

برای گرفتن سند رسمی ابتدا لازم است تقاضای افراز سهم خود را ثبت کنید. پس از مشخص شدن سهم اختصاصی از کل ملک مشاع، می‌توانید با استفاده از وکالت‌نامه‌ای که در اختیار دارید سند رسمی را به نام خود تنظیم کنید. مرجع صالح برای رسیدگی به درخواست افراز بسته به اسناد و مدارک موجود متفاوت است و باید پس از بررسی مدارک مشخص شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سونیا حکمتی

سونیا حکمتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۱۱ نظر)

با سلام
می توانید تقاضای افراز نموده و پس از مشخص شدن سهم اختصاصیتان از ملک مشاعی با وکالتی که دارید نسبت به تنظیم سند رسمی به نام خود اقدام نمایید
البته لازم به ذکر است که مرجع تقدیم تقاضای افراز بسته به مدارکتان متفاوت می باشد و می بایست مدارک بررسی گردد تا دقیقا بتوان تعیین نمود که به کدام مرجع می بایست مراجع فرمایید.

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

تقاضای افراز کنید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
تقاضای افراز نمایید و متعاقبا درخواست صدور سند نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید