طریق قانونی پس گرفتن زمین

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام پدربزرگ مادریم که فوت شدن دو تا دایی داشتم که مادرم و ۵ تا خالم که بی سواد هستن رو گول زدن گفتن که ما میخوایم چاه رو برقی کنیم و شما اول زمین ها رو بزنیم به نام ما و بعدش برمیگردونیم و اونا بردن محضر و زمین ها رو زدن به نام خودشون ولی در متن محضر نوشته بود خرید و فروش و پول دریافت شده ولی هیچ پولی دریافت نکردن حتی یک ریال ولی چند ساله که گذشته حاضر نیستن زمین ها رو برگردونن و میگن میخواستین این کار رو نکنین و محضری این کار رو کردین و کاری از دستتون برنمیاد، میخواستم بپرسم حالا که محضری زدن به نامشون و هیچ پولی هم دریافت نکردن میتونن حقشون رو برگردونن؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان طرح دادخواست ابطال معامله صوری و ابطال سند رسمی یا شکایت کلاهبرداری وجود دارد، اما اثبات آن بسیار دشوار است و اقلیت وکلا به دلیل ثبت رسمی انتقال، پس گرفتن آن را بعید یا ناممکن می‌دانند.

این مسیرهای حقوقی کلی هستند و نتیجه پرونده به دلایلی که برای اثبات عدم پرداخت پول و فریب‌کاری ارائه می‌دهید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال سند زمین با اثبات صوری بودن معامله

شما می‌توانید با استناد به بی‌سوادی مادرتان و عدم واریز پول، دادخواست ابطال معامله صوری و ابطال سند رسمی ارائه دهید یا تحت عنوان کلاهبرداری شکایت کنید. برای این کار باید از طریق گردش حساب بانکی اثبات کنید هیچ ثمنی پرداخت نشده و همچنین شهادت افراد حاضر در محضر را به عنوان دلیل بیاورید. با این حال اثبات این ادعا در برابر سند رسمی دشوار است و حتی برخی وکلا معامله را معتبر و شانس پس گرفتن آن را بعید می‌دانند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حمید رضا حاجتی

حمید رضا حاجتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

درود.
اقامه دعوا‌ بسیار مشکل است.ولی میتوانید دادخواست ابطال معامله‌ صوری و ابطال سند رسمی تقدیم کنید و عدم سواد یکی از قرائن مثبته باشد و عدم دریافت ثمن را هم طرح کنید با‌درخواست بررسی گردش حساب

سید احمد نبوی

سید احمد نبوی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۷ نظر)

سلام و وقت بخیر.میتونید با طرح دادخواست ابطال معامله صوری و ابطال سند رسمی و اثبات مالکیت نسبت به برگرداندن زمین ها اقدام نمایید.البته دفاع در دادگاه بسیار زیاد در موفقیت پرونده موثر است

روح اله سحابی

روح اله سحابی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
تحت عنوان کلاهبرداری می تونید شکایت بکنید
بایستی عملیات متقبلانه رو ثابت کنید و همچنین توضیح بفرمایید که در این خصوص مبایعه نیز تنظیم شده است و ثمن فروش زمین در آن قید شده است؟

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام طرح هر گونه دعوی و اثبات موضوع مشکل و بعید است

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
محبوبه باقری نیا

محبوبه باقری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام
امکان طرح دعوی ابطال سند رسمی ملک وجود دارد. اثبات صوری بودن معامله یکی از روش های شایع باطل کردن سند رسمی است.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

میتوانید صوری بودن معامله را با دادخواست اعلام بطلان معامله به دادگاه ارسال و با گواهی و دلایل مثبته بی سوادی خواهان آنرا ثابت نمایید.

داریوش اسکندری

داریوش اسکندری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
می توانید با توجه به صوری بودن معامله و عدم پرداخت ثمن دادخواست ابطال معامله و ابطال سند رسمی را مطرح بنمائید و به شهادت شهود و سایر قراین و امارات از جمله بی سواد بودن مادر و خاله هاتون استناد بکنید .

مریم محمد صالحی

مریم محمد صالحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درود
می توانید صوری بودن معامله را توسط شهودی (سایر وراث) که در محضر حضور داشتن اثبات و بعد ابطال سند را بخواهید

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

موضوع سوال کلاهبرداری نبوده و ازطرفی هم ابطال معامله صحیح نیست چرا که عدم درج ثمن موجب فساد عقد بیع نبوده ، مضافا به اینکه تشریفات نقل و انتقال زمین رعایت و ثبت شده است که موارد فوق همگی دلالت بر صحت معامله فی‌مابین طرفین داشته است .

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اثبات ادعای صوری بودن معامله به عهده مادر و خاله های شما می باشد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

با توجه به شرایط ملک توصیه می کنم مشاوره رو هماهنگ بفرمایید تا توضیحات بیشتری به شما داده شود

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که با این تفاسیر صوری بودن معامله را بایستی مادر و خاله شما اثبات کنند.

سیده اعظم خلیلی

سیده اعظم خلیلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام وقت بخیر
از آنجائیکه تشریفات نقل و انتقال زمین رعایت و ثبت شده است و موارد ذکر شده فوق همگی دلالت بر صحت معامله فی‌مابین طرفین می باشد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درودبر شما
بایستی صوری بودن معامله را اثبات نمایید که اندکی دشوار است و بعد ابطال سند را بخواهید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
در خصوص اعلام بطلان معامله اقدام کنید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام می بایست در خصوص اعلام بطلان معامله اقدام کنید

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام
بله امکان آن وجود دارد و می توانید اعلام بطلان معامله و ابطال سند رسمی متناظر

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

سلام
میبایست با داشتن مدارک و شواهد در خصوص اعلام بطلان معامله اقدام کنید .

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
خیر اصل بر صحت معاملات است تنها می توانید ثمن معامله را مطالبه نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید