طرح دعوی ابطال سند در مقابل خلع ید و شمول مرور زمان
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
با سلام و وقت بخیر، سال ۷۴ ما مبایعه‌نامه داشتیم، ملکی رو خریداری کردیم و ۶ ماه بعدش شخص دیگری هم مبایعه‌نامه داشته و فروخت به شخص دیگری و سال ۹۷ سند گرفته شخص جدید. ملک نیز در تصرف ما هستش از سال ۷۴ و جواز ساخت و قبض‌های آب و برق و عوارض شهرداری و...، حال این شخص جدید درخواست خلع ید داده، آیا ما می‌توانیم دعوای حقوقی مطرح کنیم و سند را باطل کنیم؟ و اینکه این دعوا شامل مرور زمان حقوقی نیز می‌شود که نتوانیم کاری انجام بدهیم؟ ممنونم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به دلیل تقدم تاریخ مبایعه‌نامه، شما میتوانید دادخواست ابطال سند رسمی را مطرح کنید یا در برابر خلع ید دعوای تقابل بدهید و این خواسته مشمول مرور زمان نمیشود.
این راهکار کلی است اما نحوه دفاع و طرح هم‌زمان خواسته‌هایی مثل اثبات وقوع بیع به شرایط دقیق مدارک شما بستگی دارد.
