طبق قانون وسایل اضافی در پارکینگ اختصاصی میتوان گذاشت؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

با سلام. در پارکینگ اختصاصی وسایلی نظیر کالسکه و لوله و ورق آهنی و چوبی و موتور سیکلت و غیره میتوان گذاشت علاوه بر ماشین که گذاشته شده؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درباره قرار دادن وسایل در پارکینگ اختصاصی اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند مالک اختیار ملک خود را دارد مگر موجب سلب آسایش دیگران شود، اما گروهی دیگر تاکید دارند تغییر کاربری متعارف یا گذاشتن اشیا در پارکینگ نیازمند رضایت ساکنان است.

این دیدگاه کلی وکلاست، اما اختصاصی یا مشاع بودن دقیق ملک و میزان برهم خوردن نظم ساختمان نتیجه را در مورد شما تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

قوانین نگهداری وسایل در پارکینگ اختصاصی

وکلا در خصوص قرار دادن وسایل در پارکینگ اختصاصی دو نظر دارند. برخی معتقدند مالک حق تصرف در محدوده اختصاصی خود را دارد مگر اینکه موجب آزار و سلب آسایش دیگران شود. در مقابل، گروهی از وکلا بر این باورند که کاربری پارکینگ صرفا برای خودرو است و قرار دادن لوله، آهن یا اشیای دیگر به دلیل قرار گرفتن در دید و مقررات آپارتمان‌نشینی، به رضایت سایر مالکین نیاز دارد. اگر پارکینگ مشاع باشد نیز بدون اذن کلیه ساکنان امکان گذاشتن وسایل وجود ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
علیرغم اینکه پارکینگ جز قسمت اختصاصی و در مالکیت اشخاص می باشد اما مستند به ماده ۸ قانون تملک آپارتمانها جز در دید و مرئی و منظر می باشد ، هرگونه تغییر در کاربری متعارف از آن نیازمند موافقت اکثریت سایر مالکین می باشد .

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

سلام اولا پارکینگ شما اختصاصی است یا مشاعی فرقی ندارد .و مالک یا مالکان با توجه به قرار داد یا توافق می توانند از آن استفاده کنند اما طبق ماده ۳۰ قانون مدنی مالک حق تصرف در محدوده معین را دارد ولی با توجه به مفهوم ماده ۳ آیین نامه اجرایی قانون آپارتمان ها نمی توان در قسمت های مشترک برای کسی حق انحصاری قایل شد و با توجه به اینکه پارکینگ در اکثر اوقات از مشاعات می باشد و در مالکیت تمام شرکا می باشد لذا محدودیت هایی نیز وجود دارد مانند اینکه نمی توان پارکینگ را تقسیم کرد نمی توان اشیاء در آن قرار داد و نمی توان در آن محل حیوانات را نگه داری نمود .

فاطمه موسوی نژاد

فاطمه موسوی نژاد

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
اگر پارکینک فقط مال شما باشد بله می توانید اختیاردار اموالتان هستید ولی اگر مشاع باشد باید رضایت بقیه را هم داشته باشید

اکبر مقدم

اکبر مقدم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

اگرمشاعی باشد .تصرف مادی درملک مشاع نیازمند اجازه دیگرشرکاست

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
چنانچه فرموده اید پارکینگ اختصاصی بوده است و هیچ احدی نمیتواند در امور ان دهالتی نماید مگر اینکه موجب آزار و یا سلب آسایش دیگران شوید . اما اگر مشاع بود بایستی اذن همه ساکنین را اخذ مینمودید .

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

پارکینگ مشاع بوده و رضایت کلیه ساکنین لازم است مگر در سند شما آمده باشد

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

پارکینگ محل پارک خودرو می باشد و گذاشتن وسایل دیگر موجب نارضایتی سایر مالکین و ساکنین خواهد شد لذا در صورت عدم رضایت ساکنین شما نمی توانید از پارکینگ خودرو برای گذاشتن وسایل استفاده نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید