طبق قانون اگه ما یه کوچه ۲متری بدیم به ازای هر متر چقدر باید زمین پس بگیریم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

ما یه همسایه داریم که قطعه اش پشت قطعه ماست از ما راه میخواد. حالا اگه ما یه کوچه ۲متری بدیم به ازای هر متر چقدر باید زمین پس بگیریم؟ قانون و عرفش چیه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

قانون فرمول یا ضابطه مشخصی برای میزان معاوضه زمین بابت دادن راه تعیین نکرده و شما الزامی هم به این کار ندارید؛ همه چیز کاملاً تابع توافق میان طرفین است.

این وضعیت کلی است، اما نحوه جبران این واگذاری مستقیماً به توافق شما و موقعیت مکانی ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

میزان زمین بابت راه تابع توافق است نه قانون

قانون هیچ نرخ یا متراژ مشخصی برای پس گرفتن زمین در ازای دادن راه کوچه پیش‌بینی نکرده است. در واقع شما هیچ الزامی به دادن راه به همسایه پشت سر خود ندارید. چنانچه تمایل به واگذاری این گذر داشته باشید، می‌توانید در ازای آن با دریافت وجه نقد یا معاوضه با بخش دیگری از زمین با همسایه توافق کنید. میزان و شرایط این معاوضه تماماً به عرف محلی، موقعیت دسترسی ملک و توافق شخصی طرفین وابسته است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

این موضوع تنها در قالب توافق میسر بوده و قانون پیش بینی برای آن نکرده است . در حقیقت شما الزامی به دادن راه به همسایه خود ندارید و اگر مایل به این کار باشید میتوانید با دریافت وجه یا معاوضه با زمین رضایت تان را اعلام کنید .

سجاد فرهادی

سجاد فرهادی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

با سلام
بستگی به توافق مالکین متجاور دارد

مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
شما در واقع می‌خواهید قطعه‌ و بخشی از ملک خود را به همسایه برای راه واگذار کنید
در این صورت باید راجع به قیمت آن خودتان توافق کنید
و در این مورد با توجه به نحوه دسترسی به یک موقعیت مکانی ملک عرف های متفاوتی وجود دارد و هیچ ضابطه خاصی در این مورد نیست همه چی بستگی به توافق خودتان دارد

علی تهرانی ساعی

علی تهرانی ساعی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۳ نظر)

سام
عرف و قانونی ندارد
فقط باید توافقکنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید