طبق رای وحدت رویه ۷۳۳ به قیمت روز ملک محکوم میشود یا ۱۰ میلیون تومان غرامت طبق قرارداد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
سلام
فردی ملکی را به صورت فروش مال غیر به فرد دیگر فروخته . ان فرد در قرارداد خود نوشته در صورت مستحق للغیر درامدن مبیع مبلغ ۱۰ میلیون تومان علاوه بر ثمن معامله فروشنده باید پرداخت کند . حال اگر خریدار شکایت کند و درخواست ثمن معامله و غرامت را بکند
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند توافق و شرط مندرج در قرارداد ملاک است و همان مبلغ تعیین‌شده باید پرداخت شود، اما دیدگاهی نیز وجود دارد که جبران کاهش ارزش پول را از شرط وجه التزام جدا می‌داند.
این دیدگاه کلی است و نحوه طرح خواسته و نوع نگارش بند خسارت در مبایعه‌نامه می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.
