طبق رای وحدت رویه ۷۳۳ به قیمت روز مبیع محکوم میشود؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
سلام
عرض ادب و احترام
در معامله ملکی قید شده " درصورت مستحق للغیر درامدن مبیع مبلغ ۱۰ میلیون تومان به عنوان خسارت باید فروشنده به خریدار پرداخت کند " در حال حاضر ملک مستحق للغیر درآمده.اگر دادخواست بدهم برای گرفتن خسارت ایا دادگاه محکوم به پرداخت ۱۰ میلیون میکند؟
یا به قیمت ثمن معامله بر اساس قیمت عادله نرخ شاخص بانک مرکزی؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند در صورت تعیین وجه خسارت در معامله، دادگاه طبق توافق مندرج در قرارداد عمل کرده و همان مبلغ ده میلیون تومان را ملاک قرار میدهد، هرچند استرداد اصل ثمن نیز قابل مطالبه است.
این قاعده کلی بر اساس متن قرارداد است، اما عبارات دقیق مبایعه‌نامه و نحوه طرح خواسته می‌تواند مسیر پرونده شما را تغییر دهد.
