صلح‌نامه عمری دستی پدرم را باید ثبت کنم؟

پرسیده شده ۷ ماه پیش۳۴ پاسخ ثبت شده

سلام. پدرم در سال ۱۴۰۰ یک منزل چندطبقه را با صلح عمری به‌صورت دستی به من واگذار کرد و یک اقرارنامه رسمی هم تنظیم کردیم. سند ملک عرصه زردرنگ است و پدرم در قید حیات است. آیا با قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول، باید این صلح‌نامه در سامانه‌های کاتب یا ساغر ثبت شود؟ به‌علت هزینه‌های سنگین شهرداری، توان تنظیم صلح‌نامه رسمی و ثبت در سامانه‌ها را ندارم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند اسناد عادی باید رسمی شده یا در سامانه ساغر ثبت شوند، اما درباره الزامی بودن آن برای اسناد مالکیت زردرنگ و امکان عدم ثبت اختلاف نظر وجود دارد.

این تکالیف بر اساس نوع سند ملک و زمان تنظیم مدرک شما می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف ثبت صلح‌نامه عادی و سند زردرنگ

بیشتر وکلا تاکید دارند که برای جلوگیری از مشکلات اثبات در آینده و انتقال رسمی، اسناد عادی باید رسمی شوند یا در سامانه ساغر ثبت گردند. با این حال برخی وکلا معتقدند برای اسناد دفترچه‌ای زردرنگ الزامی وجود ندارد. در صورت نیاز به ثبت در سامانه‌ها نیز نیازی به اقدام از طریق سامانه کاتب نیست و باید منتظر سامانه ساغر بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
بهتر است بصورت رسمی از طریق دفتراسناد رسمی اقدام نمایید در صورت عدم امکان بایستی ادعا در سامانه ساغر ثبت گردد

محمد حسین آذری

محمد حسین آذری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام و عرض ادب اگر در آینده با افراد ذینفع به مشکل حقوقی بر بخورید اثبات صلح عمری عادی در محاکم کار سخت و زمان بری هست و ثبت صلح در دفاتر اسناد رسمی با شرایطی هزینه زیادی ندارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
پس از راه اندازی سامانه مربوطه باید آن را ثبت کنید و نیازی به ثبت در سامانه کاتب ندارد

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
جهت انتقال رسمی مالکیت باید از طریق دفاتر اسناد اقدام به ثبت نمایید.

نمایش ۳۰ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
پس از راه اندازی سامانه ساغر از طریق این سامانه اقدام نمایید.

زهرا حبیبی نیا

زهرا حبیبی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۰ نظر)

سلام در سامانه کاتب نیازی نیست ولی باید در سامانه ساغر ثبت شود.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام پس از راه اندازی سامانه ساغر از طریق این سامانه اقدام بفرمایید

سید علیرضا راستاد

سید علیرضا راستاد

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

درود؛ بعد از راه اندازی سامانه ساغر از طریق این سامانه ثبت نمایید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام بله همه اسناد عادی مربوط به اموال غیرمنقول می بایست در سامانه مربوطه ثبت گردد

فریما ریشهری

فریما ریشهری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

درود،
الزامی برای سند های زرد رنگ وجود ندارد.
موفق باشید

سجاد فرهادی

سجاد فرهادی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

با سلام
صلح نامه میبایست مطابق سند رسمی تنظیم گردد

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

از طریق دفاتر اسناد رسمی صلحنامه را رسمی کنی

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
حتما از طریق دفاتر اسناد رسمی، اقدام به رسمی نمودن صلحنامه نمایید.

توفیق احمد خیاط

توفیق احمد خیاط

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام . شما به جای ثبت معامله در سامانه ساغر می تونید مستقیما سند قطعی رو در دفترخانه تنظم کنید که البته مستلزم پرداخت هزینه است.

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

از طریق دفاتر اسناد رسمی حتما صلحنامه را رسمی و ثبت نمایید،مالک کسی است که سند به نام اوست ، صلحنامه دستی مالکیت دلیل بر مالکیت شما در حال حاضر نمیباشد.

اشکان حسین زاده

اشکان حسین زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۰ نظر)

جهت معتبر بودن صلح‌نامه عمری شما، ثبت آن در دفترخانه الزامی است و صلح‌نامه دستی به‌تنهایی انتقال رسمی مالکیت ایجاد نمی‌کند.

پریسا گنج دانش

پریسا گنج دانش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

سلام و احترام

لطفا صلح نامه را در دفتر اسناد رسمی ثبت بفرمایید چون صلح نامه ی رسمی غیر رسمی است و مالکیت را اثبات نمیکند . اگر سوالی هم بود مجدد مطرح بفرمایید

موفق باشید

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
با توجه به وقوع معامله در سال ۱۴۰۰، ثبت آن در سامانه کاتب (مخصوص اسناد جدید) الزامی نیست، اما جهت حفظ اعتبار قانونی باید ظرف مهلت مقرر در سامانه ثبت ادعاها درج شود.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

به نظر بهتر است از طریق دفتراسناد رسمی اقدام به ثبت صلحنامه رسمی کنید

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
بهتر است صلح نامه رو به صورت رسمی ثبت نمایید

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی صلح نامه را رسمی ثبت کنید

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
شاید هزینه سنگین باشد ولی بهتر است سند انتقال رسمی تنظیم شود

شادی علی پور

شادی علی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳ نظر)

سلام، بنظر معتبر است. ولی در صورت امکان حتما ثبت رسمی نمایید تا بعدا دچار مشکل نشوید

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

سلام
با توجه به سنگین بودن هزینه ولی بهتر است انتقال سند رسمی تنظیم و ثبت شود .

امیر محمد شایان اصل

امیر محمد شایان اصل

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۶ نظر)

سلام
بهتر است بطور رسمی ثبت شود

سیمین علیزاده

سیمین علیزاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۶ نظر)

با سلام
بله بهتر است به صورت رسمی ثبت کنید.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
بطور رسمی ثبت نمایید.

الهام حاجی علی نژاد امیری

الهام حاجی علی نژاد امیری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

درود ، هزینه ثبت صلحنامه بالاست ولی ارزش مالکیت شما بسیار بالاتر هست ، پس حتما در اولین فرصت صلحنامه را ثبت رسمی نمایید.

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
بله بهتر است به صورت رسمی ثبت کنید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

.حتما نسبت به ثبت رسمی صلحنامه اقدام نمایید

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

سلام و احترام
علی رغم تکراری بودن سوال اما می بایست ثبت رسمی صورت گیرد.

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام بله باید ثبت شود.

اکبر کولیوند

اکبر کولیوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

باسلام، بهتر است برای اطمینان از اعتبار و آثار قانونی، صلح‌نامه را از طریق دفتر اسناد رسمی به‌صورت رسمی تنظیم و ثبت کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید