ایا میتوان ملکی که فاقد پلاک ثبتی می باشد را صلح نمود؟
صلح ملک فاقد پلاک ثبتی امکانپذیر است اما این کار در دفاتر اسناد رسمی انجام نمی‌شود و باید به صورت قرارداد عادی و دست‌نویس تنظیم گردد.
امکان صلح ملک بدون پلاک یک قاعده کلی است، اما رسمیت بخشیدن به آن به مدارک موجود و پیگیری قضایی جهت تایید قرارداد بستگی دارد.
امکان صلح ملک بدون پلاک با سند عادی
صلح ملکی که پلاک ثبتی ندارد امکانپذیر و دارای اعتبار است. با این حال، دفاتر اسناد رسمی برای چنین ملکی صلحنامه تنظیم نمی‌کنند و قرارداد باید به صورت عادی یا دست‌نویس منعقد شود. طبق نظر کارشناسان، برای رسمیت و اجرای تعهدات ناشی از این سند عادی، لازم است از طریق دادگاه نسبت به تنفیذ و تایید آن اقدام شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
آناهیتا احمدی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۸۱ نظر)با سلام
ملکی که فاقد پلاک ثبتی باشد در دفاتر اسناد رسمی نسبت به آن صلحنامه تنظیم نمی شود ولی مصالح می تواند به صورت عادی (دست نویس) قرارداد صلحی در این خصوص تنظیم نماید که با توجه به عادی بودن سند صلح ابتدا باید از طریق دادگاه نسبت به تنفیذ (تایید) آن اقدام نمود.
با سلام
قرارداد صلح یا همان به اصطلاح صلح نامه در اصطلاحات فقهی و حقوقی “ام العقود” یا مادر قراردادها نامیده می شود.بدین معنا که مواردی که در سایر عقود مغابنه ایی لازم به رعایت هستند در عقد صلح می توان آن موارد را نادیده گرفت.طبق ماده ۱۰ قانون مدنی کلیه قراردادهای منعقده اگر خلاف شرع و قانون و اخلاق حسنه نباشد نافذ هستند جنبه اجرایی دارند.و عقد صلح از این مقرره مستثنا نیست.و قرارداد صلح یا صلح نامه که به صورت عادی وبدون مراجعه به دفتر اسناد رسمی منعقد شده باشد علیرغم آنکه در ماده ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت تصریح گردیده و عقد صلح را در زمره عقود تشریفاتی در آورده است و حکایت از این دارد که در نقاطی که ادارات ثبت و دفاتر اسناد رسمی تشکیل می گردند صلح نامه و شرکت نامه و هبه نامه می بایست به ثبت برسند و چنانچه به ثبت نرسند در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد ،معتبر و لازم الرعایه و قابل اجراست.چون می توان در صورت عدم انجام تعهد از سوی متعهد علیه قرارداد صلح عادی می توان اجبار اورا از دادگاه مبنی بر ایفای تعهد تقاضا کرد.و طبق ماده ۷۵۴ قانون مدنی هر صلحی نافذ است جز صلح بر امری که غیر مشروع باشد
سلام
با توجه به اسنادی به موجود می باشد می توانید اقدام به صلح نمایید
با سلام مانعی برای این کار نیست.
فاطمه حسین پور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۵۴ نظر)بله. می توانید ملک فاقد پلاک را صلح کنید.
می توانید ملک فاقد پلاک را صلح کنید.
پیمان رضایی
کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری
سلام
میتوانید صلح کنید
باسلام
بله صلح عادی دارای اعتبار است
ولیکن بهتر است اقدام به اخذ سند و ثبت رسمی از طریق دفاتر اسناد رسمی نمود.
بله امکان پذیر است. صلح عادی نیز دارای اعتبار است.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
