صرف این که اعیانی تو قطعه یک نفر واقع شده بقیه حق ندارند؟

سلام و ارادت
در این خصوص بایستی مفاد و شرح تقسیم نامه مطالعه شود و سپس اظهار نظر نمود .

درود
نیاز است متن تقسیم نامه رویت و سپس اظهار نظر گردد .

اگر درصدی از ملک مشاعی ولو یک درصد از یک پلاک مشاعی مجهول‌المالک باشد، اینجا نیز افراز در صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی است. اما مجهول‌المالک چیست؟ باید توجه داشت که مجهول‌المالک ثبتی با مجهول‌المالک حقوق مدنی تفاوت دارد. مجهول‌المالک ثبتی به این معنا است که با اینکه مالک، مشخص و معلوم است اما مالک درخواست ثبت نکرده است. در حالی که مجهول‌المالک مدنی، به معنای این است که مالک مشخص نبوده و معلوم نیست که چه کسی مالک است.دعوای افراز در محاکم که با ارائه دادخواست مطرح می‌شود، باید به طرفیت (علیه) همه مالکان اقامه شود؛ در غیر این صورت، دعوا رد خواهد شد و به طور مجدد دعوای جدید باید طرح شود.

بهتره تقسیم نامه مورد بررسی قرار گیرد

باید تفکیک نمایید تا هر شخص بتواند در عرصه خود اعیانی احداث نماید

جهت اظهارنظر بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

بادرودوسلام بایستی تقسیم نامه بررسی بشود.