صدور سند ملک برای شخصی که فوت شده چگونه است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باعرض سلام وخسته نباشید خدمت شما
پدر بنده یک سهم زمین تعاونی کارکنان از طرف محل کارشون داشتن که با ۹ نفر دیگه شریک بودن. بعد چندسال این زمین به صورت اپارتمان ساخته شده و به تازگی قرار شده سند براش صادر بشه. متاسفانه از آنجایی که پدر بنده دوسال پیش به رحمت خدا رفتن میخواستم بدونم سند به چه صورت صادر میشه؟ ( با توجه به اینکه مادربزرگ پدری بنده که جزو وراث پدرم بودن چندماه پیش فوت شدن و از محل اقامت عموهام که در خارج از کشور هستن هیچ اطلاع و مدارکی نداریم و انها هم به هیچ عنوان ایران نمی آیند بابت این کار ) باتوجه به عدم حضور انها چطور میتونیم سهم خود ( من و مادر و خواهر برادرم) رو دریافت و بفروشیم؟ باتشکر از شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای صدور سند ملکی که صاحب آن فوت شده، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت برای متوفیان اخذ شود. پس از مشخص شدن سهم هر یک از ورثه، سند به صورت مشاعی به نام تمام وراث صادر خواهد شد.
این مسیر کلی قانونی است اما وضعیت غیبت عموها در خارج از کشور و فوت مادربزرگ می‌تواند تشریفات انحصار وراثت را متفاوت کند.
