صدور رای الزام به تنظیم سند ملک توقیفی توسط شخص ثالث

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید باید اعلام کنم علیه بنده دادخواست الزام به تنظیم سند داده شده، اگر ملکم بازداشت یا توقیف باشد دادگاه می‌تواند با توجه به بازداشتی ملک رای الزام به تنظیم سند را صادر کند؟ ممنون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تا زمانی که ملک در توقیف یا بازداشت باشد، دادگاه رای به الزام به تنظیم سند رسمی صادر نمی‌کند و انتقال سند امکان‌پذیر نیست.

این قاعده کلی است، اما نحوه طرح دادخواست توسط خواهان و امکان الزام به رفع توقیف می‌تواند نتیجه پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان صدور حکم تنظیم سند برای ملک توقیفی

با توجه به بازداشت بودن ملک، امکان صدور رای الزام به تنظیم سند رسمی وجود ندارد و دادگاه از صدور آن خودداری می‌کند. انتقال سند صرفاً پس از رفع توقیف ممکن خواهد بود. با این حال، خواهان ممکن است در دادخواست خود الزام شما به رفع بازداشت را نیز مطالبه کند یا دادگاه به طرفین فرصت دهد تا وضعیت توقیف ملک را تعیین تکلیف کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
نرگس گزستانی کوهپایه

نرگس گزستانی کوهپایه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۹ نظر)

با سلام - خیر معمولا خواهان دادخواست جدیدی ثبت می کند و الزام به رفع بازداشت رو هم اضافه می کند، اما به طور کلی تا رفع توقیف صورت نگیرد ، امکان انتقال سند وجود ندارد

مصطفی فودازی

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
دادگاه می‌تواند شما را ملزم به رفع توقیف و تنظیم سند بنماید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام خیر به لحاظ بازداشت بودن الزام به تنظیم سند وجود ندارد

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که ملک بازداشتی قابل الزام به تنظیم سند نخواهد بود.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

باسلام
به دلیل بازداشتی ملک امکان الزام تنظیم سند وجود ندارد

نگین عسگری

نگین عسگری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

سلام با توجه به توقیف امکان زدن سند به نام دیگری وجود ندارد

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
اگر ملک به دلیل بازداشت، امکان تنظیم سند را نداشته باشد، دادگاه از صدور رای الزام به تنظیم سند خودداری میکند. در این حالت، امکان دارد دادگاه به شما یا وکیل شما فرصت دهد تا وضعیت بازداشت ملک را حل و فصل کنید یا از مراجع مربوطه درخواست رفع بازداشت کنید.

فاطمه صفایی پور  زمانی

فاطمه صفایی پور زمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

با سلام
این امکان وجود ندارد. رفع توقیف هم شرایط خاصی دارد.

سعید روستایی

سعید روستایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۲ نظر)

سلام این امکان وجود ندارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر امکان پذیر نیست.

فرزین خیری

فرزین خیری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
امکان پذیر نمیباشد

مرصاد قادری

مرصاد قادری

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

سلام. اگر معامله بعد از توقیف ملک بوده باشد، امکان صدور رای به تنظیم سند نیست. در غیر اینصورت و در صورت اثبات موضوع مقدم بودن معامله بر توقیف ملک، ممکن است رای به تنظیم سند صادر شود.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

چنین امری به نظر امکان پذیر نیست

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
امکان این امر وجود ندارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
خیر
قرار عدم استماع صادر می شود

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

با سلام
خیر ...در زمان توقیف ملک دادگاه به هیچ وجه نمی‌تواند رای الزام به تنظیم صادر کند .

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام بازداشت بودن ملک مانع از صدور حکم مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی است

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام چنانچه ملک شما در ترهین بانک یا بازداشت یا توقیف باشد دادگاه قرار عدم استماع دعوا صادر می کنند

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود امکان این موضوع وجود ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید