صاحبخانه هزینه موتور در اتوماتیک پارکینگ را هم از مستاجر می خواهد!
آیا درست است این کار و این رویه؟
هزینه تعمیرات کلی و اساسی ساختمان بر عهده صاحبخانه و هزینه‌های جزئی بر عهده مستاجر است. در خصوص موتور درب پارکینگ، اگر هزینه اساسی باشد با موجر است و برخی وکلا پرداخت آن را منوط به استفاده مستاجر دانسته‌اند.
مسئولیت پرداخت هزینه موتور درب پارکینگ
طبق قانون، هزینه‌های تعمیرات اساسی و نگهداری کلی ساختمان بر عهده موجر است تا ملک قابل سکونت باشد. هزینه‌های جزئی و فرعی نیز بر عهده مستاجر قرار دارد که تشخیص این موضوع بر اساس عرف انجام می‌شود. همچنین اگر از درب و پارکینگ استفاده نکرده باشید، این هزینه متوجه شما نخواهد بود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام خدمت شما
هزینه موتور درب پارکینگ اگر به استفاده شما رسیده باشد بر عهده شماست ولی اگر استفاده نکرده اید بر عهده موجر می باشد ،در صورتی که در ملک اجاره داده شده عیبی به وجود آید قانون مدنی پرداخت هزینه های تعمیرات را به دو قسمت تقسیم کرده است که شامل تعمیرات جزیی یا فرعی و تعمیرات کلی یا اساسی می شود. هزینه تعمیرات جزیی یا فرعی به عهده مستاجر است و هزینه تعمیرات کلی و اساسی به عهده موجر است. تشخیص هزینه های جزیی یا فرعی از هزینه های کلی و اساسی، تابع عرف است ،
هرجا پای تعمیرات کلی در میان است یا قرار است برای نگهداری بهتر از ساختمان هزینه‌ای شود، باید صاحبخانه هزینه‌ها را پرداخت کند. در یک کلام، هزینه‌هایی که باید انجام شود تا خانه قابل سکونت باشد، به عهده صاحبخانه است
هرجا پای تعمیرات کلی در میان است یا قرار است برای نگهداری بهتر از ساختمان هزینه‌ای شود، باید صاحبخانه هزینه‌ها را پرداخت کند. در یک کلام، هزینه‌هایی که باید انجام شود تا خانه قابل سکونت باشد، به عهده صاحبخانه استـــ
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
