صاحب ملک به بهانه نوسازی سرقفلیو میخواد بگیره تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

عرض سلام، بنده سرقفلی مغازه یی رو دارم، اگر با نوسازی ملک ، توسط مالک موافق باشم، میتونم بعد از بازسازی هنوزم صاحب سرقفلیم باشم، و مالک نتونه سرقفلی رو به بهونه ساخت ازمن بگیره؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت نوسازی ملک، اگر مغازه پابرجا بماند حق سرقفلی شما محفوظ خواهد بود، اما اگر نوسازی مستلزم تخلیه باشد مالک باید هم‌زمان حق سرقفلی را به نرخ روز پرداخت کند.

این روال کلی است و سرنوشت حق شما بستگی به نحوه توافق با مالک و شرایط بازسازی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف سرقفلی در صورت نوسازی ملک توسط مالک

در صورتی که پس از بازسازی عین مغازه پابرجا باشد، حق سرقفلی شما همچنان محفوظ خواهد ماند. با این حال چنانچه مالک قصد نوسازی داشته باشد و ملک نیاز به تخلیه داشته باشد، او موظف است هم‌زمان با تخلیه حق سرقفلی را به نرخ روز به شما بپردازد. برای پیشگیری از تضییع حق خود، حتما پیش از شروع نوسازی مدارک و مستندات خود را بررسی و توافقات لازم را مستند کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه مالک قصد نوسازی داشته باشد همزمان با تخلیه بایستی حق سرقفلی را به نرخ روز به شما پرداخت نماید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
درصورت وجودمغازه بله حق سرقفلی شما محفوظ است

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

مدارک و مستندات شما بهتر است بررسی شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید