صاحب خانه می گوید حق نداری ماشین درب پارکینگ ساختمان پارک کنی، تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام من مستاجر یک واحد از اپارتمان ۴ واحدی هستم که صاحب خانه برای این چهار واحد مشترک پارکینگ ساختمان به عنوان انباری شخصی صاحب تبدیل شده و در قراداد خانه من داشتن پارکینگ ذکر نشده،ماشینم در ب پارکینگ که اصلا رفت و امدی نمی شود پارک می کردم ولی الان صاحب خانه می گوید حق نداری ماشین درب پارکینگ ساختمان پارک کنی،می،خواستم حق و حقوق، قانونی خودم در این مورد بدونم و صاحب خانه ساکن این اپارتمان نیست

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، پارک کردن جلوی درب پارکینگ یا پل بر اساس مقررات تخلف است، اما با توجه به اینکه صاحب‌خانه ساکن ساختمان نیست و درب رفت‌وآمد ندارد، او ذی‌نفع محسوب نمی‌شود و حق اعتراض ندارد؛ صرفاً کسانی که حق استفاده از رفت‌وآمد درب را دارند می‌توانند معترض باشند.

این قاعده کلی است اما وضعیتِ دقیقِ محل پارک و اینکه آیا مسیر رفت‌وآمد شخص دیگری مسدود می‌شود یا خیر می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حق اعتراض صاحب‌خانه به پارک جلوی درب

پارک کردن خودرو مقابل درب پارکینگ یا روی پل از نظر مقررات راهنمایی و رانندگی ممنوع و تخلف است. با این حال، چنانچه صاحب‌خانه در ساختمان سکونت ندارد و ذی‌نفع در استفاده از آن ورودی نیست، از نظر قانونی حق اظهارنظر و اعتراض در این مورد را ندارد. در صورتی که خودرو مانع تردد هیچ‌یک از ساکنان نباشد و کسی مدعی حق تردد از آن درب نباشد، ادعای موجر وجاهت قانونی ندارد و تنها صاحبان حق تردد می‌توانند شکایت مزاحمت مطرح کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم نصیری

ابراهیم نصیری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

درود بزرگوار
بدلیل ذینفع نبودن صاحب خانه مشارالیه حقی در اظهارنظر راجع پارک خودرو ندارد و چنانچه مزاحمتی بای شما داشته باشد قابل پیگیری است اما مطابق با ماده ۱۶۳ آیین نامه راهنمایی و رانندگی، پارک خودرو جلوی درب پارکینگ تخلف و مطابق قانون مجازات مزاحمت تلقی می گردد و در این خصوص صرفا صاحبان حق استفاده از درب پارکینگ می توانند مدعی باشند لاغیر.

حسین شایسته نیا

حسین شایسته نیا

کارشناس حقوقی

با سلام و احترام به استحضار می رساند محلی که شما اقدام به پارک خودرو میکنید چنانچه مقابل پل و محل ورودی پارکینگ ساختمان نباشد و برای رفت و آمد کسی هم ایجاد مزاحمت ننماید با این اوصاف عملا و اخلاقا هیچگونه مشکل قانونی و عرفی تولید نمی کنید و هیچ شخصی هم قادر به اعتراض و یا شکایت نیست و در صورت اعتراض موجر با پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید تا وی را ارشاد و توجیه نمایند که ادعای ایشان فاقد وجاهت قانونی است .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید