شکایت کیفری مجدد از مدیرساختمان بابت عدم ارائه بیلان و متواری شدن
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام، سال ۹۴ مدیر ساختمان ما بعد از ۲ سال و گرفتن مبالغ نسبتا زیادی از اهالی ساختمان بابت حق انشعاب فاضلاب و قبوض آب و گاز و برق و تعمیرات متواری شد. سال ۹۶ به صورت انفرادی فقط به خاطر هزینه انشعاب فاضلاب حکم خیانت در امانت مدیر ساختمان و شش ماه حبس رو گرفتم. سال ۱۴۰۲ وکیل ایشان در لایحه واخواهی از طرف موکل اظهار داشته که موکل بنده مبالغ دریافتی را تلف و مفقود نکرده و با اتهام‌زنی به بعضی همسایگان (بدون نام بردن) که مبالغ درخواستی را پرداخت نمی‌کردند و موکل نمی‌توانست از جیب خود پرداخت کند، تخفیف مجازات گرفته و حبس ایشان تبدیل به جریمه نقدی شده. حال با ارائه دادخواست حقوقی الزام مدیر ساختمان به گزارش عملکرد و بیلان مالی متاسفانه قرار عدم استماع دعوا طبق ماده ۲ قانون مدنی صادر شده و قاضی استدلال کرده که باید مطالبه خسارت کنم، در حالی که تا مدیر ساختمان بیلان مالی نده و مبلغ معلوم نشه امکان مطالبه خسارت نیست. لازم به ذکر است مدیر ساختمان فقط به خاطر عدم پرداخت حق انشعاب فاضلاب به خیانت در امانت محکوم شده. آیا امکان شکایت کیفری دوباره درباره باقی مبالغ پرداخت شده وجود داره؟ ضمنا خوانده در هیچ کدام از جلسات شورای حل اختلاف و دادگاه حقوقی حضور نداشته. با تشکر از زحمات شما.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا توصیه کرده‌اند به جای پیگیری مجدد کیفری یا الزام به بیلان، دادخواست حقوقی مطالبه خسارت را همراه با درخواست ارجاع امر به کارشناس یا از طریق تأمین دلیل ثبت کنید.
این مسیرِ کلیِ پیشنهادی است، اما تعیین خسارت دقیق به اسناد پرداختی و فاکتورهایی که در دست دارید وابسته است.
