شکایت کیفری بابت تصرف زمین و دیوار کشی چطور است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض ادب
اگر شخصی بیاد و زمین شما را دیوار کشی و تصرف کند و از ارایه هر مدرکی حتی با فرستادن اظهارنامه خوداری کنه چگونه باید از او شکایت کیفری کرد . اینجانب زمین را که یک قطعه مسکونی است از مالک خریدم با سند عادی اکنون این شخص بدون هیچ مدرکی ان را تصرف کرده . ممنون راهنمایی کنید چگونه شکایت کیفری کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای تصرف زمین می‌توانید شکایت تصرف عدوانی مطرح کنید، اما داشتن سابقه تصرف قبلی برای اقدام با سند عادی ضروری است. در عین حال، برخی وکلا معتقدند با سند عادی بهتر است دعوا را حقوقی پیش ببرید یا ابتدا مالکیت را اثبات کنید.

امکان شکایت کیفری به این بستگی دارد که آیا پیش از این در زمین تصرف داشته‌اید یا تنها به استناد قولنامه می‌خواهید اقدام کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط شکایت کیفری برای تصرف زمین با سند عادی

عنوان قانونی برای پیگیری این موضوع تصرف عدوانی است. اگر قصد شکایت کیفری دارید، باید سابقه تصرف قبلی خود را بر روی زمین اثبات کنید. با این حال با توجه به عادی بودن سند شما، در میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ گروهی معتقدند با اثبات تصرف قبلی شکایت کیفری ممکن است و گروهی دیگر پیگیری از طریق حقوقی مثل اثبات مالکیت یا خلع ید را با سند عادی مسیر مناسب‌تری می‌دانند. در صورت اقدام حقوقی می‌توانید علاوه بر رفع تصرف، قلع‌وقمع دیوار را نیز مطالبه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
عبدالرحمن عصاره

عبدالرحمن عصاره

کارشناس حقوقی

۲٫۰(۱ نظر)

سلام و درود
تصرف عدوانی صرفا درخصوص اموال غیر منقول است همچون زمین شما ؛ از تصرف عدوانی هم به روش حقوقی میتونید اقامه دعوی کنید و هم از طریق شکایت کیفری... البته توسط مالک مال غیرمنقول؛ برای شکایت کیفری در دادسرای محل وقوع ملک شکوائیه تنظیم نمائید. البته برای طرح دعوی با سند عادی سابقه تصرف ضروری است (در دعاوی تصرف، ارائه و استناد به سند رسمی، تنها در خصوص اثبات سبق تصرف قابلیت استناد دارد مثل شهادت شهود)

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

با سند عادی چنانچه سبق تصرف داشته باشید می توانید شکایت تصرف عدوانی مطرح کنید.

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

اگر سبق تصرف داشته باشید امکان شکایت هست .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود دعوای تصرف عدوانی قابل طرح است

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

تحت عنوان تصرف عدوانی قابل شکایت می باشد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

موضوع تحت عنوان تصرف عدوانی قابل شکایت است.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنانچه سبق تصرف دارید قابلیت شکایت دارد.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، با اثبات مالکیت و خلع ید

بهنام اصغرپور

بهنام اصغرپور

کارشناس حقوقی

باسلام
با ثابت نمودن تصرفات سابق خویش و طرح نمودن دعوای تصرف عدوانی و جهت جلوگیری از ادامه تصرفات منجمله ساخت غیر مجاز دادخواست قلع و قمع

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام دعوای تصرف عدوانی کنید چون سند رسمی ندارید

رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
شکایت کیفری در خصوص رفع تصرف فقط از جانب مالک رسمی قابل طرح است.
لذا با توجه به عادی بودن سند بهتر است از طریق حقوقی اقدام کنید .

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

تحت عنوان تصرف عدوانی می توانید شکایت نمایید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
از طریق دفاتر خدمات دادخواست رفع تصرف بدهید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

با اثبات سابقه تصرف، تحت عنوان تصرف عدوانی میتوانید شکایت کنید.

محمدرضا امیرسهرابی

محمدرضا امیرسهرابی

کارشناس حقوقی

با سلام و عرض ادب، چنان چه تحت هر عنوان، سابقه تصرف ملک را داشته اید؟(صرفا خریداری ملک نمی تواند تصرف تلقی شود. لذا ضروری است که قبل از اقدام فردی که بیان نموده اید تصرف و دیوارکشی نموده، متصرف بوده باشید)، می توانید طرح شکایت تصرف عدوانی توام با درخواست قلع و قمع مستحدثات(دیوار و ... احتمالی) را در دادسرای محل طرح کنید.

محل تامل است که دیوارکشی انجام شده و شهرداری یا دهیاری محل با فرض بدون پروانه بودن، جلوگیری ننموده و اگر پروانه داشته، نکات دیگری محل تامل واقع می شود و موضوع دیگر این که چرا در حین دیوارکشی، اقدامی در ممانعت از طریق مراجع صالح صورت نداده اید!؟.

نیازی به ارائه پاسخ به فرضیات بنده نیست، صرفا از باب تامل شما بیان شد تا در طرح شکایت، آمادگی بیشتری از قبل داشته باشید.

به امید احقاق حق محق. ان شاءالله.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام شما می‌توانید تحت عنوان تصرف عدوانی از ایشان شکایت نمایید

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

دادخواست رفع تصرف عدوانی مطرح کنید

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
در صورت داشتن سبق تصرف ، با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات قضایی شکایت خود را بابت تصرف عدوانی مطرح نمایید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید