شکایت کیفری از فروشنده؛ چگونه است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام بنده یک باب مغازه به متراژ ۲۰ متر از ۶۰ متر مغازه خریدم که بهر مال من بوده با یک دیوار که توسط خود فروشنده کشیده شده بود به من تحویل داد و بعدش به مشکل برخوردیم که فروشنده رفت تصرف عدوانی و... از من شکایت کرد اما دادگاه رای به نفع من داد بعدش که دید نتونسته کاری بکنه رفت شهرداری و با علم به اینکه می دونست من مالکم جریمه ماده ۱۰۰ دیوار و نداد و حکم تخریب دیوار و گرفت و تخریب کرد و داخل شهرداری خودشو به عنوان مالک جا زد و شهرداری هم داخل برگه ها زده با راهنمایی و همکاری مالک تخریب کردیم حالا می خواستم ببینم می تونم کیفری از دست فروشنده شکایت بزنم با چه عنوانی.
پیشاپیش از پاسخ شما متشکرم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت کیفری بستگی به متن قرارداد خرید دارد؛ اگر خرید به صورت مشاعی باشد امکان شکایت کیفری وجود ندارد، اما در غیر این صورت می‌توان تحت عنوان مسبب تخریب شکایت کرد.

این یک وضعیت کلی است و اقدام قانونی شما دقیقا به نوع مالکیت قیدشده در مبایعه‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت منوط به مشاع نبودن ملک است

امکان شکایت کیفری از فروشنده کاملا وابسته به مفاد قرارداد خرید شما است. طبق نظر وکلا اگر سهم خریداری‌شده به صورت مشاع باشد، امکان شکایت کیفری وجود ندارد. اما اگر ملک مشاع نباشد و به صورت مجزا واگذار شده باشد، می‌توانید تحت عنوان مسبب تخریب از او شکایت کنید. همچنین در فرضی که ملک مشاعی تشخیص داده شود، یکی از راه‌حل‌های حقوقی مطرح‌شده اقامه دعوای خلع ید از ملک مشاع است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رستم علی اکبری

رستم علی اکبری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

اگر ملک مشاع باشد امکان شکایت وجود ندارد در غیر اینصورت تحت عنوان مسبب تخریب می توانید شکایت نمایید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بستگی به متن قرارداد خرید دارد . در صورت خرید سهمی مشاع از مغازه امکان شکایت را ندارید . توصیه میشود با یک وکیل به صورت حضوری مشاوره نمایید تا اوراقتان را بررسی کند .

احمد شهریاری

احمد شهریاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

دعوای خلع ید از ملک مشاع اقامه کنید

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

بستگی به متن قرارداد خرید دارد اگر ملک مشاع باشد امکان شکایت وجود ندارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید